1 125 000$
ULS : 13636939
Appartement - Condominium
à vendre
478 Av. Wood, Westmount
Westmount Condo sur le plat! Idéalement située près de la rue Sherbrooke et les rues convoités de Westmount, cette copropriété divisée offre le mélange parfait de commodité et de charme. À quelques pas des cafés, boutiques et galeries animés de Greene Avenue, ainsi que du parc Queen Elizabeth et du Golden Square Mile, le style de vie ici est inégalé. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres plus une troisième pièce flexible - idéale comme petite chambre ou bureau à domicile privé. Les détails élégants abondent, avec des plafonds imposants, des moulures intemporelles et des portes françaises gracieuses.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 239 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 239 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage dans chambre (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 063,79 pi²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 6'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Décoratif
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 252 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 800 300 $
- Total
- 1 052 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 992 $
- Scolaire (2025)
- 750 $
- Total
- 6 742 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière à gaz, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, stores sur mesure, rideaux, climatiseurs, tous les luminaires, pare-feu décoratif dans le salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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