Vendu
Vendu
ULS : 21511231
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
4769 Rue Adam, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Bienvenue à HoMa, au coeur d'un quartier en plein essor ! Le cachet historique s'étend tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de cette propriété. Cette unité de 852 pieds carrés, située au 2e étage d'une copropriété divise, offre 2 chambres et un espace de vie complètement ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. De plus, 1 stationnement est inclus. Profitez de la tranquillité d'une rue paisible et détendez-vous sur la grande terrasse arrière, parfaite pour agrémenter vos journées d'été. Une occasion séduisante vous attend ! Occupation rapide.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
851,42 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
- Hall d'entrée fermé.
- La cuisine, la salle à manger et le salon partagent une aire ouverte avec une fenestration abondante pour un maximum de luminosité.
- Plancher de lattes de bois chaleureux.
- Les plafonds sont de près de 10 pieds.
- Immense salon.
- Cuisine avec ilot central pour un mode de vie convivial; une porte-patio mène à la terrasse.
- 2 chambres de très bonne dimension.
- Salle de bains avec grande douche.
- Salle de lavage avec espace de rangement.
- Terrasse privée donnant à l'arrière lui procurant une tranquillité garantie avec une orientation plein soleil.
PROXIMITÉ:
Arrêt d'autobus situé tout près. Métro Viau. À quelques pas du parc St-Clément, du Parc Morgan et du marché Maisonneuve, de la promenade Ontario et de ses bons restos, cafés, épiceries et de la Place Valois. Le cinéma Starcité se trouve aussi tout près.
- Hall d'entrée fermé.
- La cuisine, la salle à manger et le salon partagent une aire ouverte avec une fenestration abondante pour un maximum de luminosité.
- Plancher de lattes de bois chaleureux.
- Les plafonds sont de près de 10 pieds.
- Immense salon.
- Cuisine avec ilot central pour un mode de vie convivial; une porte-patio mène à la terrasse.
- 2 chambres de très bonne dimension.
- Salle de bains avec grande douche.
- Salle de lavage avec espace de rangement.
- Terrasse privée donnant à l'arrière lui procurant une tranquillité garantie avec une orientation plein soleil.
PROXIMITÉ:
Arrêt d'autobus situé tout près. Métro Viau. À quelques pas du parc St-Clément, du Parc Morgan et du marché Maisonneuve, de la promenade Ontario et de ses bons restos, cafés, épiceries et de la Place Valois. Le cinéma Starcité se trouve aussi tout près.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
851,42 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Pièce indépendante (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Nombreux services
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall fermé
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand îlot
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plus rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 100 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 200 $
- Total
- 321 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 940 $
- Scolaire (2023)
- 224 $
- Total
- 2 164 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 272 $
- Total
- 1 272 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, cuisinière.
Exclusions
Réfrigérateur, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle non fonctionnel qui sera retiré par le vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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