Vendu
Vendu
ULS : 23718623
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
4755 Boul. Métropolitain E. app. 602, Montréal (Saint-Léonard)
Bienvenue dans votre nouvelle demeure au 6e étage du Faubourg Jarry, érigé par le Groupe Magri en 2014. Ce condo spacieux offre 2 chambres à coucher, 2 salles de bain et une buanderie indépendante avec évier. L'espace de rangement est généreux, incluant un espace supplémentaire au sous-sol, ainsi qu'un garage. L'agencement ouvert de la cuisine, de la salle à manger et du salon favorise les rassemblements conviviaux. Le grand balcon offre une vue imprenable sur les couchers de soleil. Profitez de la proximité des commerces, restaurants et parcs. Les transports en commun et les grands axes routiers facilitent vos déplacements.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
105,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Remarque. Le rôle d'évaluation concerne uniquement le condo. Le rôle d'évaluation du garage n'est pas incluse.
Même chose pour le compte de taxes municipales, les taxes sur la portion du garage ne sont pas incluses.
Le vendeur est en processus de correction du rôle d'évaluation et compte de taxes pour le lot 5478802 (garage #63)
Le lot 5478799 (garage #60) voisin avec la même dimension et quote-part est évalué à 25 400$ (2024) et des taxes municipales de 172,44$ (2024).
Le montant final pour le lot 5478802 (garage #63) pourrait différer à la suite de la correction, ces montants sont à titre indicatifs seulement pour les acheteurs.
Même chose pour le compte de taxes municipales, les taxes sur la portion du garage ne sont pas incluses.
Le vendeur est en processus de correction du rôle d'évaluation et compte de taxes pour le lot 5478802 (garage #63)
Le lot 5478799 (garage #60) voisin avec la même dimension et quote-part est évalué à 25 400$ (2024) et des taxes municipales de 172,44$ (2024).
Le montant final pour le lot 5478802 (garage #63) pourrait différer à la suite de la correction, ces montants sont à titre indicatifs seulement pour les acheteurs.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
105,10 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
6
Dimensions :
10'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6
Dimensions :
13' X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
6
Dimensions :
12'11" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6
Dimensions :
19' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6
Dimensions :
11'10" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6
Dimensions :
12'9" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6
Dimensions :
8'3" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6
Dimensions :
8'3" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
6
Dimensions :
11'10" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 30 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 393 400 $
- Total
- 424 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 880 $
- Scolaire (2023)
- 330 $
- Total
- 3 210 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 716 $
- Total
- 4 716 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, système d'alarme, aspirateur central + accessoires, luminaires.
Exclusions
rideaux et tringles
Calculatrice de versements hypothécaire
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