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Vendu
Vendu
ULS : 21952800

Appartement - Condominium à vendre
4755 Av. Papineau app. 310, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

Véritable oasis de lumière, ce condo sur deux étages séduit par son design coloré et son ambiance chaleureuse. La mezzanine accueille la chambre qui donne accès à une terrasse privée, et l'escalier central apporte une touche architecturale unique. Salle de bain moderne et grand balcon sur l'étage principal, idéal pour les soirées estivales. L'unité fait face à une cour intérieur paisible, dans une construction récente avec garage privé, au coeur du Plateau-Mont-Royal. Planifiez une visite rapidement!
Nb de pièces 5
Superficie habitable 622,15 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

KATLEEN BEAUDOIN

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX L'ESPACE

Véritable oasis de luminosité : ce condo sur deux étages se distingue par son design coloré et son ambiance chaleureuse. La chambre à coucher qui se trouve sur la mezzanine donne accès à une grande terrasse privée. L'escalier apporte une signature architecturale distinctive. La salle de bain moderne complète parfaitement l'unité. Vous trouverez également un deuxième espace extérieur sur l'étage principal où il est possible d'aménager un espace BBQ et une table pour recevoir vos convives. Faisant face à une cour intérieure, l'unité profite d'un environnement calme, à l'abri du bruit de la circulation. Construction récente, stationnement privé au garage, le tout au coeur d'un secteur très prisé du Plateau-Mont-Royal, en plein centre de l'île de Montréal.

CARACTÉRISTIQUES :
- Unité sur 2 étages avec deux espaces extérieurs privés
- Stationnement et espace de rangement au garage inclus
- Situé dans une cour intérieur donc à l'abri du bruit de la circulation
- Délai d'occupation flexible
- Copropriété bien gérée (gestion externe) avec bon fonds de prévoyance

EMPLACEMENT :
Bike score 100 - Walk score 90
- À proximité de :
- Parc Laurier, Parc Lafontaine, Parc Baldwin
- Le Petit Laurier
- Avenue Mont-Royal et tous ses commerces
- À 15 minutes de marche de la station de métro Mont-Royal
- Gym Éconofitness à 200 mètres
- À quelques pas de tous les services : restaurants, épiceries, pharmacies, cafés, garderies et plus encore.
Année de construction 2017
Superficie habitable 622,15 pi²
Garage Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Adjacent à la SDB (3)
Stationnement (total) Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12'5" X 13'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 8'5" X 8'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 7'6" X 8'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 8'1" X 7' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 9'5" X 11'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
117 200 $
Évaluation du bâtiment
421 800 $
Total
539 000 $

Taxes

Municipale (2025)
3 047 $
Scolaire (2025)
374 $
Total
3 421 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 048 $
Total
3 048 $

Dépenses énergétiques

Électricité
770 $
Total
770 $

Inclusions

Tous les électroménagers : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. 4 caissons bleus et tablettes en bois dans la cuisine. Tablette dans la chambre à coucher. Habillage de fenêtres (toiles) et luminaire de la cuisine. Un support à vélo situés dans le garage et un espace de rangement intérieur. Possibilité d'inclure d'autres meubles.

Exclusions

Luminaires de la salle à manger et chambre à coucher (seront remplacés par les luminaires d'origine)

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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