499 000$
Nouveauté
ULS : 18680385
Appartement - Condominium
à vendre
4740 Rue Jean-Talon E. app. 1051, Montréal (Saint-Léonard)
NOVELLO 2 -- Clé en main -- Unité de coin -- Dernier étage avec vue imprenable. Stratégiquement situé, ce superbe condo de 2 chambres offre des espaces de vie à aire ouverte et se trouve à quelques pas de tous les services! Excellente insonorisation, magnifique luminosité naturelle, grande salle de bain avec baignoire et douche séparées, garage intérieur et beaucoup d'espace de rangement. Occupation rapide disponible.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
86,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRANCO DIACO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Novello 2
Dernier étage
Unité de coin
Ce charmant condo offre deux chambres à coucher et une salle de bain contemporaine avec douche vitrée et baignoire séparée.
La cuisine, la salle à manger et le salon présentent un concept à aire ouverte avec une abondante luminosité naturelle.
Un espace de rangement et une place de stationnement sont situés dans le garage souterrain.
Cet immeuble sécurisé assure confort et commodité et comprend :
Système de gicleurs
Interphone
Système de caméras de surveillance
Ascenseurs
Chute à déchets
L'emplacement est exceptionnel -- à proximité de tous les services, des grands axes routiers, du transport en commun et du nouveau métro. L'immeuble est idéalement situé près des banques, des commerces, des épiceries, des restaurants et de nombreuses autres commodités.
Dernier étage
Unité de coin
Ce charmant condo offre deux chambres à coucher et une salle de bain contemporaine avec douche vitrée et baignoire séparée.
La cuisine, la salle à manger et le salon présentent un concept à aire ouverte avec une abondante luminosité naturelle.
Un espace de rangement et une place de stationnement sont situés dans le garage souterrain.
Cet immeuble sécurisé assure confort et commodité et comprend :
Système de gicleurs
Interphone
Système de caméras de surveillance
Ascenseurs
Chute à déchets
L'emplacement est exceptionnel -- à proximité de tous les services, des grands axes routiers, du transport en commun et du nouveau métro. L'immeuble est idéalement situé près des banques, des commerces, des épiceries, des restaurants et de nombreuses autres commodités.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
86,50 m²
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
10
Dimensions :
12'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
10
Dimensions :
13'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
10
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
10
Dimensions :
10'5" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
10
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10
Dimensions :
9'0" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 68 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 200 $
- Total
- 444 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 666 $
- Scolaire (2026)
- 285 $
- Total
- 2 951 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 624 $
- Total
- 3 624 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores verticaux, luminaires,hotte de cuisine / micro-onde, thermopompe murale, chauffe-eau, lave vaiselle
Exclusions
lustre salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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