419 000$
Visite libre
ULS : 26384031
Appartement - Condominium
à vendre
4733 Rue Ontario E. app. 201, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Superbe appartement à vendre à Maisonneuve, offrant confort et qualité de vie dans un secteur recherché. Cette unité propose deux chambres spacieuses, une salle de bains avec espace de lavage fermé et une aire de vie ouverte et lumineuse. La copropriété est bien gérée et l'immeuble est reconnu pour son environnement tranquille, assurant une grande tranquillité d'esprit. Vous profiterez aussi de deux balcons privés et d'un espace de rangement. Situé près des écoles, commerces, épiceries et transports en commun, il est idéal pour une petite famille ou des professionnels.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
903 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 25/01/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Sur rendez-vous : appelez au 438-799-5500.
Addenda
Un coup de coeur qui allie charme montréalais et confort moderne !
Situé dans le quartier dynamique et accueillant d'Hochelaga-Maisonneuve, ce condo offre un parfait équilibre entre confort moderne, entretien soigné et caractère local, le tout au sein d'une copropriété tranquille, gérée par un syndicat responsable.
L'unité, située au 2e étage et facile d'accès, propose deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec douche séparée. Au fil des années, plusieurs rénovations ont été effectuées :
-Changement des comptoirs de la cuisine et de la salle de bain pour du quartz (2025)
-Remplacement du balcon arrière (2022) et de sa porte (2024)
-Remplacement du chauffe-eau (2024)
-Travaux de maçonnerie sur la façade (vers 2017)
-Remplacement des fenêtres avant (2024) et arrière (2025)
-Peinture des rampes de balcons à l'avant et à l'arrière (2024)
-Nettoyage des conduits de ventilation de la sécheuse (2025)
Le secteur regorge de lieux emblématiques : le Marché Maisonneuve pour ses produits frais et locaux, la rue Ontario Est avec ses commerces et galeries, ainsi que la place Gennevilliers-Laliberté, parfaite pour se détendre près de la fontaine ou profiter de l'animation estivale. Les rues bordées de cafés, restaurants, microbrasseries et boutiques uniques renforcent l'atmosphère conviviale du quartier.
Les stations de métro Viau et Pie-IX, situées à proximité, offrent un accès rapide et facile vers le reste de Montréal.
Situé dans le quartier dynamique et accueillant d'Hochelaga-Maisonneuve, ce condo offre un parfait équilibre entre confort moderne, entretien soigné et caractère local, le tout au sein d'une copropriété tranquille, gérée par un syndicat responsable.
L'unité, située au 2e étage et facile d'accès, propose deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec douche séparée. Au fil des années, plusieurs rénovations ont été effectuées :
-Changement des comptoirs de la cuisine et de la salle de bain pour du quartz (2025)
-Remplacement du balcon arrière (2022) et de sa porte (2024)
-Remplacement du chauffe-eau (2024)
-Travaux de maçonnerie sur la façade (vers 2017)
-Remplacement des fenêtres avant (2024) et arrière (2025)
-Peinture des rampes de balcons à l'avant et à l'arrière (2024)
-Nettoyage des conduits de ventilation de la sécheuse (2025)
Le secteur regorge de lieux emblématiques : le Marché Maisonneuve pour ses produits frais et locaux, la rue Ontario Est avec ses commerces et galeries, ainsi que la place Gennevilliers-Laliberté, parfaite pour se détendre près de la fontaine ou profiter de l'animation estivale. Les rues bordées de cafés, restaurants, microbrasseries et boutiques uniques renforcent l'atmosphère conviviale du quartier.
Les stations de métro Viau et Pie-IX, situées à proximité, offrent un accès rapide et facile vers le reste de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
903 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Cuisine (2025), Fenestration (2025), Salle de bains (2025)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 15'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 7'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 5'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 15'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 3'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Interphone, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 79 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 325 300 $
- Total
- 404 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 459 $
- Scolaire (2025)
- 286 $
- Total
- 2 745 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 900 $
- Total
- 3 900 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 664 $
- Total
- 664 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Four, laveuse, sécheuse, pôles de rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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