889 000$
Visite libre
ULS : 15842044
Appartement - Condominium
à vendre
4728 Rue Messier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
MPECCABLE !!! Unité entièrement rénovée au charme irrésistible, aménagée sur 2 niveaux et située en plein coeur du Plateau-Mont-Royal. Offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, elle propose un équilibre parfait entre cachet, modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, la qualité des rénovations impressionne. Le RDC dévoile une aire de vie chaleureuse avec salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, ainsi que 3 chambres et 1 salle de bain. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend 2 chambres et aussi une vaste salle de bain complète, idéal pour une famille. Cour arrière privée et ruelle verte. Un véritable clé en main!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
188,40 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 07/03/26
de 10:00 à 14:00
dimanche le 08/03/26
de 10:00 à 13:00
KEVIN BEAULIEU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
COUP DE COeUR ASSURÉ !!! Aménagée sur deux niveaux et nichée sur une rue paisible du Plateau-Mont-Royal, cette propriété clé en main a été entièrement rénovée avec soins et se distingue par sa configuration généreuse et ses espaces soigneusement repensés. Une occasion à saisir dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
REZ-DE-CHAUSSÉE -- ESPACE DE VIE PRINCIPAL
- Concept à aire ouverte salon, salle à manger et cuisine
- Cuisine moderne au design raffiné et fonctionnel
- 3 chambres à coucher aux dimensions généreuses
- Salle de bains complète soigneusement aménagée
- Ambiance chaleureuse et finitions de qualité
- Espace convivial idéal pour recevoir
Un étage pensé pour le confort quotidien.
SOUS-SOL -- POLYVALENCE & CONFORT
- Entièrement aménagé
- Pleine hauteur 6 pieds et plus
- 2 grandes chambres supplémentaires
- Salle de bains complète
- Coin lecture
- Immense rangement
- Configuration idéale pour grande famille
Un niveau distinct offrant intimité et flexibilité.
EXTÉRIEUR -- UN PRIVILÈGE SUR LE PLATEAU
- Cour arrière privée
- Ruelle verte conviviale
- Environnement paisible et familial
- Parfait pour profiter pleinement des belles saisons
EMPLACEMENT -- UNIQUE
- À quelques pas de l'avenue Mont-Royal
- Cafés, restaurants réputés et boutiques locales
- Épiceries fines et commerces de proximité
- Plusieurs Parcs
- Transports en commun et pistes cyclables à proximité
- Tout se fait à pied
Une propriété rare sur le marché, offrant espace, confort et emplacement exceptionnel. Une opportunité haut de gamme à ne pas manquer.
COPROPRIÉTÉ INDIVISE -- À inclure à toute promesse d'achat
Quote-part : 46 %
Mise de fonds minimale : 20 %
Financement auprès de Caisse Desjardins du Plateau-Mont-Royal
Courtier hypothécaire : Lucas Ste-Croix
Notaire instrumentant : Me Louise Giguère et Louis-Philippe Léveillé, 24 rue de l'Épée, Outremont (QC) H2V 3S9 -- 514-279-8977
À noter :
Les indivisaires ont renoncé à leur droit de préemption.
Taxes et assurances calculées selon la quote-part (46%).
REZ-DE-CHAUSSÉE -- ESPACE DE VIE PRINCIPAL
- Concept à aire ouverte salon, salle à manger et cuisine
- Cuisine moderne au design raffiné et fonctionnel
- 3 chambres à coucher aux dimensions généreuses
- Salle de bains complète soigneusement aménagée
- Ambiance chaleureuse et finitions de qualité
- Espace convivial idéal pour recevoir
Un étage pensé pour le confort quotidien.
SOUS-SOL -- POLYVALENCE & CONFORT
- Entièrement aménagé
- Pleine hauteur 6 pieds et plus
- 2 grandes chambres supplémentaires
- Salle de bains complète
- Coin lecture
- Immense rangement
- Configuration idéale pour grande famille
Un niveau distinct offrant intimité et flexibilité.
EXTÉRIEUR -- UN PRIVILÈGE SUR LE PLATEAU
- Cour arrière privée
- Ruelle verte conviviale
- Environnement paisible et familial
- Parfait pour profiter pleinement des belles saisons
EMPLACEMENT -- UNIQUE
- À quelques pas de l'avenue Mont-Royal
- Cafés, restaurants réputés et boutiques locales
- Épiceries fines et commerces de proximité
- Plusieurs Parcs
- Transports en commun et pistes cyclables à proximité
- Tout se fait à pied
Une propriété rare sur le marché, offrant espace, confort et emplacement exceptionnel. Une opportunité haut de gamme à ne pas manquer.
COPROPRIÉTÉ INDIVISE -- À inclure à toute promesse d'achat
Quote-part : 46 %
Mise de fonds minimale : 20 %
Financement auprès de Caisse Desjardins du Plateau-Mont-Royal
Courtier hypothécaire : Lucas Ste-Croix
Notaire instrumentant : Me Louise Giguère et Louis-Philippe Léveillé, 24 rue de l'Épée, Outremont (QC) H2V 3S9 -- 514-279-8977
À noter :
Les indivisaires ont renoncé à leur droit de préemption.
Taxes et assurances calculées selon la quote-part (46%).
Particularités du bâtiment
Année de construction
1930
Superficie habitable
188,40 m²
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
218,30 m²
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/Douche
Espace polyvalent
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 3'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 607 $
- Scolaire (2025)
- 557 $
- Total
- 5 164 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 332 $
- Total
- 1 332 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%