520 000$
ULS : 23555642
Appartement - Condominium
à vendre
4711 Rue Adam, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Superbe condo rénové de 4 chambres au coeur d'Hochelaga Condo au rez-de-chaussée avec cour privée et aire de vie ouverte et lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine. Planchers de bois franc et moulures d'origine. Cuisine et salle de bain rénovées. Quatre chambres fermées, dont une sans fenêtre mais avec deux portes. À deux pas du métro Joliette, du parc Maisonneuve et du Stade olympique.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 500 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Proximité et accessibilité :
Située au coeur de Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), un quartier vivant reconnu pour son charme et sa facilité d'accès
À quelques pas du Parc Lalancette et du Parc Thomas-Chapais, parfaits pour les loisirs et la détente
Proche des écoles primaires et secondaires, garderies et centres communautaires
Entourée de commerces de proximité, cafés, épiceries et services essentiels
Excellente accessibilité en transport en commun : plusieurs lignes d'autobus à proximité et stations de métro Joliette et Pie-IX
Accès facile aux principaux axes routiers, idéal pour les déplacements en ville
À quelques minutes de destinations prisées comme le Marché Maisonneuve, le Stade Olympique et le Jardin Botanique
Cette propriété représente une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d'une unité clé en main dans un secteur bien desservi et en développement. Grâce à son agencement pratique, son entretien soigné et son emplacement stratégique, elle offre un cadre de vie idéal entre confort résidentiel et commodités urbaines.
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OCCUPATION FLEXIBLE !
****La superficie exacte sera confirmée dans la nouvelle convention d'indivision. La convention d'indivision devra être finalisée avant la vente.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
1 500 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ENTRÉE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
35'0" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
COULOIR
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 939 $
- Scolaire (2025)
- 206 $
- Total
- 4 145 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 454 $
- Total
- 1 454 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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