699 800$
Nouveauté
ULS : 22468704
Appartement - Condominium
à vendre
4700 2e Avenue app. 503, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
Perle rare en plein coeur de SHOP ANGUS!!! Découvrez ce magnifique condo avec GARAGE situé au 5e étage offrant 3 chambres à coucher, dont deux walk-in. Avec une vue sur le centre-ville, il bénéficie d'une abondante luminosité naturelle. De plus, sa spacieuse aire de vie avec ses grandes fenêtres, ouvre sur un vaste balcon/terrasse qui offre une vue imprenable sur le Mont-Royal. Un cadre unique pour vos moments de détente. À quelques pas du magnifique parc Jean Duceppe ainsi que de nombreux commerces, restos et cafés de quartier ! On vous attend pour une visite !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
97,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**Bienvenue au 4700 2e avenue, app.503, quartier Shop Angus!**
Perle rare en plein coeur de SHOP ANGUS!!! Découvrez ce magnifique condo avec GARAGE situé au 5e étage offrant 3 chambres à coucher, dont deux avec walk-in. Avec une vue sur le centre-ville, il bénéficie d'une abondante luminosité naturelle. De plus, sa spacieuse aire de vie avec ses grandes fenêtres, ouvre sur un vaste balcon/terrasse qui offre une vue imprenable sur le Mont-Royal. Un cadre unique pour vos moments de détente. À quelques pas du magnifique parc Jean Duceppe ainsi que de nombreux commerces, restos et cafés de quartier ! On vous attend pour une visite !
Vous aimerez particulièrement ceci :
- L'espace de vie à aire ouverte comprend une cuisine moderne avec un îlot central et des tabourets, parfaite pour cuisiner et recevoir. La salle de bain est équipée d'un bain et d'une douche séparés pour un maximum de confort.
- Côté rangement, vous ne manquerez de rien : nombreux espaces de rangement intérieur, un espace de rangement au sous-sol et un garage intérieur complètent le tout.
Un condo alliant confort, style et une vue exceptionnelle prêt à vous accueillir !
En choisissant cette propriété, vous serez à quelques pas de l'arrêt d'autobus menant aux stations de métro Préfontaine ou Rosemont. Vous serez également à un saut du nouveau projet immobilier Cité Angus et ses nombreux commerces de quartier. Vous adorerez être à proximité des services suivants : plusieurs parcs, pistes cyclables, plusieurs stations Bixi, garderies, écoles, marchés d'alimentation Provigo Angus et IGA Molson, SAQ, salon de coiffure haut de gamme, centre commercial Maisonneuve, promenade Masson, gym Locomotion, plusieurs excellents restaurants de quartier, un marché agricole les vendredis d'été, et beaucoup plus ! **Venez vibrer au rythme du quartier Angus !**
Perle rare en plein coeur de SHOP ANGUS!!! Découvrez ce magnifique condo avec GARAGE situé au 5e étage offrant 3 chambres à coucher, dont deux avec walk-in. Avec une vue sur le centre-ville, il bénéficie d'une abondante luminosité naturelle. De plus, sa spacieuse aire de vie avec ses grandes fenêtres, ouvre sur un vaste balcon/terrasse qui offre une vue imprenable sur le Mont-Royal. Un cadre unique pour vos moments de détente. À quelques pas du magnifique parc Jean Duceppe ainsi que de nombreux commerces, restos et cafés de quartier ! On vous attend pour une visite !
Vous aimerez particulièrement ceci :
- L'espace de vie à aire ouverte comprend une cuisine moderne avec un îlot central et des tabourets, parfaite pour cuisiner et recevoir. La salle de bain est équipée d'un bain et d'une douche séparés pour un maximum de confort.
- Côté rangement, vous ne manquerez de rien : nombreux espaces de rangement intérieur, un espace de rangement au sous-sol et un garage intérieur complètent le tout.
Un condo alliant confort, style et une vue exceptionnelle prêt à vous accueillir !
En choisissant cette propriété, vous serez à quelques pas de l'arrêt d'autobus menant aux stations de métro Préfontaine ou Rosemont. Vous serez également à un saut du nouveau projet immobilier Cité Angus et ses nombreux commerces de quartier. Vous adorerez être à proximité des services suivants : plusieurs parcs, pistes cyclables, plusieurs stations Bixi, garderies, écoles, marchés d'alimentation Provigo Angus et IGA Molson, SAQ, salon de coiffure haut de gamme, centre commercial Maisonneuve, promenade Masson, gym Locomotion, plusieurs excellents restaurants de quartier, un marché agricole les vendredis d'été, et beaucoup plus ! **Venez vibrer au rythme du quartier Angus !**
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
97,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
5e (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e
Dimensions :
6'5" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon/salle à manger
Niveau :
5e
Dimensions :
16'0" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e
Dimensions :
8'6" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e
Dimensions :
15'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Walk-in (8,2X6,5)
Chambre à coucher
Niveau :
5e
Dimensions :
8'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e
Dimensions :
8'9" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Walk-in (6,5X5,5)
Salle de bains
Niveau :
5e
Dimensions :
11'9" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adjacente à la CCP
Salle de bains
Niveau :
5e
Dimensions :
8'2" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
5e
Dimensions :
5'8" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 81 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 614 400 $
- Total
- 696 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 260 $
- Scolaire (2025)
- 502 $
- Total
- 4 762 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 908 $
- Total
- 4 908 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%