624 700$
ULS : 10350003
Appartement - Condominium
à vendre
4700 2e Avenue app. 203, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
Situé dans le quartier recherché de Shop Angus, cet appartement de trois chambres se distingue par son style actuel et son plafond de béton apparent qui lui confère un caractère unique. La cuisine contemporaine propose des comptoirs de quartz et des armoires laquées, puis s'ouvre sur le salon et la salle à manger. L'appartement comprend deux salles de bain, dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'un walk-in et plusieurs espaces de rangement. Un balcon, un ascenseur, un garage et deux rangements complètent la propriété. Venez visiter... et imaginez votre nouveau chez-vous à Shop Angus.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 050,17 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
(+) 3 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAIN ET UN STYLE DISTINCTIF À SHOP ANGUS! (+)
Situé dans l'effervescence du quartier recherché de Shop Angus, cet appartement propose un aménagement actuel et des espaces bien pensés.
Cette propriété vous offre :
+ Une aire de vie ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon;
+ Un plafond de béton apparent qui apporte un caractère industriel et distinctif à l'espace;
+ Une cuisine contemporaine avec armoires laquées blanches et comptoirs de quartz;
+ Trois chambres à coucher permettant à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace;
+ Une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante;
+ Deux autres chambres dotées de grands placards doubles;
+ Une deuxième salle de bain complète;
+ Un balcon pour profiter de l'extérieur;
+ Un garage intérieur;
+ Deux grands espaces de rangement.
Venez visiter... et imaginez votre nouveau chez-vous à Rosemont.
Le quartier "SHOPS ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :
* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;
* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;
* CLSC sur Rachel;
* Plusieurs écoles;
* SAQ Sélection avec son concept unique;
* Centre d'autisme "À pas de géant";
* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson et plus encore;
* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;
* Studio d'entraînement Locomotion;
* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café Station W, Fromagerie Bleu & Persillé, Pizzeria 900, Blossom Angus, La Brasserie La Chop Angus, Restaurant Magnolia et plus encore;
* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable, etc.;
* Station de métro Pie IX, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...
* Accès en quelques minutes de marche à l'autobus express 467 St-Michel ainsi qu'à l'autobus express 427 St-Joseph;
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !
Et si le 4700, 2e Avenue appartement 203, devenait votre prochaine adresse à Shop Angus... imaginez.
Communiquez avec un courtier de l'équipe pour une visite personnalisée.
Situé dans l'effervescence du quartier recherché de Shop Angus, cet appartement propose un aménagement actuel et des espaces bien pensés.
Cette propriété vous offre :
+ Une aire de vie ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon;
+ Un plafond de béton apparent qui apporte un caractère industriel et distinctif à l'espace;
+ Une cuisine contemporaine avec armoires laquées blanches et comptoirs de quartz;
+ Trois chambres à coucher permettant à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace;
+ Une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante;
+ Deux autres chambres dotées de grands placards doubles;
+ Une deuxième salle de bain complète;
+ Un balcon pour profiter de l'extérieur;
+ Un garage intérieur;
+ Deux grands espaces de rangement.
Venez visiter... et imaginez votre nouveau chez-vous à Rosemont.
Le quartier "SHOPS ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :
* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;
* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;
* CLSC sur Rachel;
* Plusieurs écoles;
* SAQ Sélection avec son concept unique;
* Centre d'autisme "À pas de géant";
* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson et plus encore;
* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;
* Studio d'entraînement Locomotion;
* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café Station W, Fromagerie Bleu & Persillé, Pizzeria 900, Blossom Angus, La Brasserie La Chop Angus, Restaurant Magnolia et plus encore;
* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable, etc.;
* Station de métro Pie IX, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...
* Accès en quelques minutes de marche à l'autobus express 467 St-Michel ainsi qu'à l'autobus express 427 St-Joseph;
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !
Et si le 4700, 2e Avenue appartement 203, devenait votre prochaine adresse à Shop Angus... imaginez.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
1 050,17 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante à la CACP
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in closet
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 87 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 520 600 $
- Total
- 607 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 720 $
- Scolaire (2026)
- 426 $
- Total
- 4 146 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 220 $
- Total
- 5 220 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 420 $
- Total
- 1 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière avec une craque sur la plaque de cuisson (fonctionnelle), lave vaisselle, frigo, stores, tringle
Exclusions
Voilages salon, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.