739 900$
ULS : 11083932
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
4689Z Av. Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Ce magnifique condo, niché dans le vibrant quartier de NDG à Montréal, offre le confort moderne et la commodité urbaine. Rénové selon les normes les plus élevées, il dispose de 3 chambres à coucher, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. Avec des finitions chics et une disposition à aire ouverte, il intègre parfaitement les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, rehaussant l'ambiance.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 400 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MAJD GERGES
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Ce magnifique condo niché au coeur du vibrant quartier de NDG (Notre-Dame-de-Grâce) à Montréal, offrant le parfait équilibre entre confort moderne et commodité urbaine. Ce condo entièrement rénové offre un espace spacieux avec trois chambres et amplement d'espace pour les familles.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et invitant, orné de finitions chics et d'éléments de design contemporain. La disposition à aire ouverte relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités. De grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle, rehaussant l'ambiance et offrant des vues pittoresques sur le quartier environnant.
Tres belle cuisine, avec des armoires élégantes, et un grand espace de comptoir pour la préparation des repas. Que vous organisiez des soirées entre amis ou que vous profitiez de repas tranquilles à la maison, cette cuisine bien aménagée saura vous impressionner.
La chambre principale offre un havre de paix avec amplement d'espace pour se détendre après une longue journée, complétée par une luxueuse salle de bains attenante pour plus de confort et d'intimité. Deux chambres supplémentaires offrent une flexibilité pour accueillir les membres de la famille, les invités, ou pour transformer l'espace en bureau à domicile ou salle de sport selon votre style de vie.
Une magnifique et vaste terrasse privée clôturée est à votre disposition pour profiter de l'extérieur en famille ou entre amis.
De plus, ce condo comprend un garage double, offrant un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire pour les véhicules, les vélos ou l'équipement d'extérieur. Avec toutes les commodités de la vie urbaine à votre porte, y compris des magasins, des restaurants, des parcs et des transports en commun, ce condo offre l'ultime en termes de commodité et de style de vie.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et invitant, orné de finitions chics et d'éléments de design contemporain. La disposition à aire ouverte relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités. De grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle, rehaussant l'ambiance et offrant des vues pittoresques sur le quartier environnant.
Tres belle cuisine, avec des armoires élégantes, et un grand espace de comptoir pour la préparation des repas. Que vous organisiez des soirées entre amis ou que vous profitiez de repas tranquilles à la maison, cette cuisine bien aménagée saura vous impressionner.
La chambre principale offre un havre de paix avec amplement d'espace pour se détendre après une longue journée, complétée par une luxueuse salle de bains attenante pour plus de confort et d'intimité. Deux chambres supplémentaires offrent une flexibilité pour accueillir les membres de la famille, les invités, ou pour transformer l'espace en bureau à domicile ou salle de sport selon votre style de vie.
Une magnifique et vaste terrasse privée clôturée est à votre disposition pour profiter de l'extérieur en famille ou entre amis.
De plus, ce condo comprend un garage double, offrant un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire pour les véhicules, les vélos ou l'équipement d'extérieur. Avec toutes les commodités de la vie urbaine à votre porte, y compris des magasins, des restaurants, des parcs et des transports en commun, ce condo offre l'ultime en termes de commodité et de style de vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1940
Superficie habitable
1 400 pi²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 993 $
- Scolaire (2023)
- 260 $
- Total
- 2 253 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%