Photo Photo principale de la propriété
659 500$
ULS : 25226147

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

4678 Rue Henri-Deslongchamps, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
Unité de coin de plus de 1503pc très lumineuse et bien localisée à Rosemont ou il fait bon vivre. 3 chambres à coucher plus une mezzanine pouvant servir de salle familiale ou bureau donnant sur une grande terrasse privée. Agréable espace de vie à aire ouverte (salon,salle à manger, cuisine) offrant des pièces spacieuses. Planchers de bois et céramique. 2 autres balcons agrémentent le quotidien dont celui du devant niché dans les arbres. La localisation assure une vie paisible en même temps qu'un accès au centre ville en 30 minutes en transport en commun. Stationnement privé ...suite addenda
Nb de pièces 9
Superficie habitable 1 503,70 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

CELINE PARENTEAU

Courtier immobilier

RE/MAX SIGNATURE INC.

Entouré d'écoles de qualité,garderie,cégep Maisonneuve, marché d'alimentation, plusieurs parcs. Situé entre la rue Mont-Royal et le boulevard Saint-Joseph et près des anciennes Shop Angus ou beaucoup de charmants petits commerces se retrouvent ainsi que sur la promedade Masson et la la promenade Ontario. Tout se fait à pied comme aller flâner au Jardin Botanique ou courir au grand parc Maisonneuve. Très belle qualité de vie, nombreuses activités autour et tranquillité chez soi.

Une visite et vous serez conquis!

Note: Durant les 3 prochaines années, balcons arrières seront remplacés, terrasse refaite et fenestration; les coûts seront pris dans le fond de prévoyance. Evaluation du condo : 616900$ + Evaluation du stationnement : 10900$ =total 627800$

Année de construction 1998
Superficie habitable 1 503,70 pi²
Fenestration PVC
Revêtement Brique
Particularités du bâtiment Unité de coin
Armoires de cuisine Stratifié
Salle de bains Douche indépendante
Vue Sur la ville
Allée 1, Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée (1)
Proximité Piste cyclable, Transport en commun, Parc
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13'5" X 14'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11' X 8'
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11' X 9'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 6' X 6'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12' X 6'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 15' X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9'8" X 9'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11' X 10'
Revêtement : Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 14' X 21'
Revêtement : Bois
Détails :
Terrasse
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 14' X 14'
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Interphone, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du bâtiment
627 800 $
Total
627 800 $

Taxes

Municipale (2024)
3 946 $
Scolaire (2024)
460 $
Total
4 406 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
4 308 $
Total
4 308 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 448 $
Total
1 448 $

Inclusions

Fixtures, pôles à rideaux, stores, rideaux (salon, 2ième chambre, mezzanine) air climatisé mural, balayeuse centrale et accessoires, mobilier de rangement situé à la mezzanine(couleur rouge vin), ventilateur, tablettes dans l'atelier, supports à linge (SDB), lave-vaisselle(Whirlpool), système d'alarme Sécuritors

Exclusions

Vitrail de la porte jardin au salon et le mobilier et les électros ménagers ( réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, micro-ondes)

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Calculatrice de versements hypothécaire

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