445 000$
Nouveauté
ULS : 17063148
Appartement - Condominium
à vendre
4674 Rue Messier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Condo lumineux au dernier étage -- emplacement de choix à deux pas de l'avenue du Mont-Royal ! Ce magnifique condo, situé dans un secteur recherché à proximité de tous les services, commerces, cafés et de plusieurs parcs, offre un cadre de vie urbain et paisible. L'aire ouverte regroupe une cuisine fonctionnelle, une salle à manger et un salon lumineux formant un bel espace de vie convivial. On y retrouve également un espace bureau, parfait pour le télétravail, ainsi que deux chambres confortables. La salle de bain comprend une entrée laveuse-sécheuse, bénéficie d'un grand balcon avantet posibilité d'aménager une terrasse sur le toit
Nb de pièces
6
Superficie habitable
76,64 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Les taxes municipales et scolaires ont été réparties selon la quote part de chaque unité .
Les présentes conditions sont essentielles et constituent des conditions obligatoires à la présente promesse d'achat.
L'acte de vente est prévu pour le 15 mai 2026 et constitue un délai de rigueur. Les trois condos devront être notariés simultanément. Advenant le report de la signature de l'acte de vente, une préoccupation pourra être accordée moyennant un dépôt.
Le notaire instrumentant sera l'étude Barbe&Cimon .
L'institution sera la Banque National représenté par Nancy Brochu 514-217-9921
Mise de fonds requise de 20% minimum
La superficie de la quote-part de l'unité est brute .
Le RDC et le 2e étage sont également en vente (No Centris 15558523 et 10935557
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 13 avril 2026 à 16.00 . Horaire des visites Vendredi le 10 avril 14.30-16.00 dimanche la 12 avril 13.30 -1530
Les présentes conditions sont essentielles et constituent des conditions obligatoires à la présente promesse d'achat.
L'acte de vente est prévu pour le 15 mai 2026 et constitue un délai de rigueur. Les trois condos devront être notariés simultanément. Advenant le report de la signature de l'acte de vente, une préoccupation pourra être accordée moyennant un dépôt.
Le notaire instrumentant sera l'étude Barbe&Cimon .
L'institution sera la Banque National représenté par Nancy Brochu 514-217-9921
Mise de fonds requise de 20% minimum
La superficie de la quote-part de l'unité est brute .
Le RDC et le 2e étage sont également en vente (No Centris 15558523 et 10935557
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 13 avril 2026 à 16.00 . Horaire des visites Vendredi le 10 avril 14.30-16.00 dimanche la 12 avril 13.30 -1530
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 50' 2" irr.
Année de construction
1914
Superficie habitable
76,64 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 88'
Superficie du terrain
163,50 m²
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
salle à manger
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'10" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 291 $
- Scolaire (2026)
- 289 $
- Total
- 2 580 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 $
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 2 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-ondes
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%