465 000$
Nouveauté
ULS : 22495937
Appartement - Condominium
à vendre
4650 Rue Jean-Talon E. app. 301, Montréal (Saint-Léonard)
Condo lumineux et spacieux situé au coeur de St-Léonard! Cette magnifique unité de coin située au 3e étage est baignée de lumière naturelle et offre 2 grandes chambres à coucher, une salle de bain moderne avec douche vitrée et bain séparé, ainsi qu'un élégant concept à aire ouverte idéal pour recevoir. Inclus : un stationnement intérieur et un espace de rangement. À quelques pas de la future station de métro de la ligne bleue, des commerces, restaurants, écoles et de l'autoroute 40. Immeuble sécuritaire avec ascenseurs, caméras et interphone. Une opportunité rare à ne pas manquer!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
917 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JOSHUA MAZZAFERRO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans ce magnifique condo de coin, soigneusement aménagé et idéalement situé au coeur de St-Léonard. Située au 3e étage d'un immeuble sécuritaire et bien entretenu, cette unité spacieuse et lumineuse offre un équilibre parfait entre confort, style et commodité. Les grandes fenêtres partout dans l'unité permettent une abondance de lumière naturelle et offrent des vues panoramiques dégagées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante du matin jusqu'au soir.
Le condo propose un concept à aire ouverte moderne, pensé autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. La cuisine s'intègre harmonieusement aux espaces de la salle à manger et du salon, offrant un espace de vie à la fois fonctionnel et élégant. L'unité comprend 2 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain contemporaine avec douche vitrée indépendante et bain séparé.
Sont inclus avec l'unité un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement privé situé au niveau du garage, ajoutant une commodité appréciable au quotidien. L'immeuble offre plusieurs caractéristiques recherchées telles que des ascenseurs, un système de gicleurs, un système d'interphone, des caméras de sécurité ainsi qu'un vide-ordures, assurant confort et tranquillité d'esprit aux résidents.
Idéalement situé à quelques pas de la future station de métro de la ligne bleue actuellement en construction, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un excellent potentiel de croissance et une accessibilité optimale. À proximité de l'autoroute 40, du transport en commun, des écoles, parcs, restaurants, épiceries, pharmacies, banques et de tous les services essentiels. Une opportunité rare d'acquérir un condo clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de St-Léonard.
Le condo propose un concept à aire ouverte moderne, pensé autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. La cuisine s'intègre harmonieusement aux espaces de la salle à manger et du salon, offrant un espace de vie à la fois fonctionnel et élégant. L'unité comprend 2 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain contemporaine avec douche vitrée indépendante et bain séparé.
Sont inclus avec l'unité un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement privé situé au niveau du garage, ajoutant une commodité appréciable au quotidien. L'immeuble offre plusieurs caractéristiques recherchées telles que des ascenseurs, un système de gicleurs, un système d'interphone, des caméras de sécurité ainsi qu'un vide-ordures, assurant confort et tranquillité d'esprit aux résidents.
Idéalement situé à quelques pas de la future station de métro de la ligne bleue actuellement en construction, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un excellent potentiel de croissance et une accessibilité optimale. À proximité de l'autoroute 40, du transport en commun, des écoles, parcs, restaurants, épiceries, pharmacies, banques et de tous les services essentiels. Une opportunité rare d'acquérir un condo clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de St-Léonard.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
917 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Placard (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 95 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 000 $
- Total
- 362 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 174 $
- Scolaire (2025)
- 229 $
- Total
- 2 403 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 008 $
- Total
- 4 008 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles à rideaux, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse/sècheuse, support mural pour téléviseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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