Vendu
Vendu
ULS : 13663645
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
4650 Rue Henri-Deslongchamps, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR VOTRE FAMILLE ! Vous adorerez ce superbe condo au 1er niveau avec stationnement en plein coeur des SHOP ANGUS ! Il vous offrira le parfait cadre de vie dans le meilleur des quartiers, grâce à sa belle entrée indépendante, ses 1050 pi2 de superficie habitable, son grand concept à aire ouverte, ses deux grandes chambres, son coin bureau en retrait, sa salle de lavage, ses nombreux rangements, son balcon arrière et son espace dédié pour y ranger votre à vélo ! Ne cherchez plus, vous avez trouvé votre nouveau foyer !
Nb de pièces
4
Superficie habitable
98,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DAVID ROUX
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
**Bienvenue au 4650 rue Henri-Deslongchamps, quartier Rosemont - Shop Angus, Montréal**
OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR VOTRE FAMILLE ! Vous adorerez ce superbe condo au 1er niveau avec stationnement en plein coeur des SHOP ANGUS ! Il vous offrira le parfait cadre de vie dans le meilleur des quartiers, grâce à sa belle entrée indépendante, ses 1050 pi2 de superficie habitable, ses deux grandes chambres, son coin bureau en retrait, son balcon à l'arrière, sa salle de lavage et ses espaces de rangement. Ne cherchez plus, vous avez trouvé votre nouveau foyer
Les plus:
- Sa superficie de plus de 1050 pi2;
- Son espace bureau en retrait actuellement ouvert sur la salle à manger et qui pourrait être possiblement fermé;
- Sa très grande aire ouverte offrant un salon, salle à manger et une belle cuisine avec ilôt central;
- Sa grande chambre principale avec son garde-robe qui donne sur le balcon intime à l'arrière;
- Sa 2ème chambre à coucher de bonne dimension avec rangement;
- Sa belle salle de bains complète avec bain et douche séparés;
- Sa salle de lavage indépendante;
- Son espace dédié à l'unité pour ranger votre vélo;
- Et enfin son très pratique stationnement en arrière !
Le tout dans une très belle copropriété située dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal !
En choisissant cette propriété, vous serez à 15 minutes de marche de la station de métro Joliette, à quelques pas des épiceries Métro® St-Joseph et Provigo® Angus, SAQ®, plusieurs nouveaux restaurants de quartier, d'une caisse Desjardins®, du studio d'entraînement Locomotion®, du CLSC®, des parcs Maisonneuve / Jean-Duceppe, d'un terrain de tennis, de nombreuses garderies, écoles, de plusieurs lignes d'autobus, d'une piste cyclable menant vers le mont Royal ou le parc Maisonneuve, et encore beaucoup plus!
Nous vous attendons pour une visite !
OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR VOTRE FAMILLE ! Vous adorerez ce superbe condo au 1er niveau avec stationnement en plein coeur des SHOP ANGUS ! Il vous offrira le parfait cadre de vie dans le meilleur des quartiers, grâce à sa belle entrée indépendante, ses 1050 pi2 de superficie habitable, ses deux grandes chambres, son coin bureau en retrait, son balcon à l'arrière, sa salle de lavage et ses espaces de rangement. Ne cherchez plus, vous avez trouvé votre nouveau foyer
Les plus:
- Sa superficie de plus de 1050 pi2;
- Son espace bureau en retrait actuellement ouvert sur la salle à manger et qui pourrait être possiblement fermé;
- Sa très grande aire ouverte offrant un salon, salle à manger et une belle cuisine avec ilôt central;
- Sa grande chambre principale avec son garde-robe qui donne sur le balcon intime à l'arrière;
- Sa 2ème chambre à coucher de bonne dimension avec rangement;
- Sa belle salle de bains complète avec bain et douche séparés;
- Sa salle de lavage indépendante;
- Son espace dédié à l'unité pour ranger votre vélo;
- Et enfin son très pratique stationnement en arrière !
Le tout dans une très belle copropriété située dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal !
En choisissant cette propriété, vous serez à 15 minutes de marche de la station de métro Joliette, à quelques pas des épiceries Métro® St-Joseph et Provigo® Angus, SAQ®, plusieurs nouveaux restaurants de quartier, d'une caisse Desjardins®, du studio d'entraînement Locomotion®, du CLSC®, des parcs Maisonneuve / Jean-Duceppe, d'un terrain de tennis, de nombreuses garderies, écoles, de plusieurs lignes d'autobus, d'une piste cyclable menant vers le mont Royal ou le parc Maisonneuve, et encore beaucoup plus!
Nous vous attendons pour une visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Superficie habitable
98,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Bain et douche séparés
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon / Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 24'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 79 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 352 600 $
- Total
- 431 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 713 $
- Scolaire (2024)
- 314 $
- Total
- 3 027 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 756 $
- Total
- 3 756 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillages des fenêtres, lave-vaisselle, climatiseur mural
Exclusions
Tablettes du bureau et du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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