589 900$
ULS : 10455683
Appartement - Condominium
à vendre
465 Rue Notre-Dame E. app. 516, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Situé dans un immeuble bien entretenu et idéalement localisé, ce condo de 2 chambres à coucher d'une superficie généreuse de 1 006 pi² est une occasion en or pour les investisseurs. Vous serez charmé par sa cuisine à aire ouverte, idéale pour les réceptions ou les repas en famille, ainsi que par sa salle de bain rénovée au goût du jour. Les deux chambres offrent de belles dimensions et un confort optimal, parfait pour accueillir des locataires recherchant de l'espace.Un garage intérieur est inclus dans la vente, ce qui ajoute une valeur recherchée en milieu urbain. Possibilité d'occupation au 1er septembre 2026.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 006 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JOHNI HARB
Courtier immobilier résidentiel
HADI MOUAWAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
1 006 pi²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Particularités du terrain
Topographie
En pente
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Spa privé, Chauffée, Intérieure
Détails des pièces
Salon
Niveau :
5eme
Dimensions :
16'6" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5eme
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5eme
Dimensions :
10'3" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5eme
Dimensions :
14'9" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5eme
Dimensions :
11'1" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5eme
Dimensions :
10' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 98 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 410 300 $
- Total
- 508 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 169 $
- Scolaire (2025)
- 416 $
- Total
- 3 585 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 320 $
- Total
- 4 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, lave vaisselle, frigo, four, laveuse & sécheuse
Exclusions
effets du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.