428 800$
ULS : 25273393
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
4625 Av. Félix-Leclerc app. 108, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Magnifique condo de 2 chambres à coucher, sur coin de l'immeuble, idéalement situé à l'entrée du prestigieux Nouveau St-Laurent. Cette unité fait face à l'ouest offrant beaucoup de lumière naturelle, un grand balcon, une division optimale avec 2 chambres à coucher de dimensions généreuses, un salon et salle à manger à aire ouverte ainsi qu'une cuisine partiellement fermée avec coin repas.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
90,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
***L'UNITÉ 108 est située au 2e étage***
- Construction en béton avec ascenseur
- Parfaitement situé à quelques pas de plusieurs parcs et arrêts de bus
- À proximité du REM, écoles, centre commerciaux, Faubourg Bois-Franc, réseau Autoroutier, aéroport, etc.
- Parking 18-B et locker 40-A
*Le choix du notaire et le choix de l'inspecteur doivent être convenus par les deux parties
**Les offres doivent être ouvertes pendant min 48h.
- Construction en béton avec ascenseur
- Parfaitement situé à quelques pas de plusieurs parcs et arrêts de bus
- À proximité du REM, écoles, centre commerciaux, Faubourg Bois-Franc, réseau Autoroutier, aéroport, etc.
- Parking 18-B et locker 40-A
*Le choix du notaire et le choix de l'inspecteur doivent être convenus par les deux parties
**Les offres doivent être ouvertes pendant min 48h.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
90,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Gicleurs, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 41 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 379 600 $
- Total
- 421 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 663 $
- Scolaire (2023)
- 302 $
- Total
- 2 965 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 072 $
- Total
- 6 072 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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