649 000$
Visite libre
ULS : 13573757
Appartement - Condominium
à vendre
4621 Rue Messier app. 102, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Vous souhaitez vivre à l'écart du bruit tout en étant dans l'action urbaine? Voici un beau condo à découvrir à Montréal! Située dans la copropriété bien gérée du PLATOPOLIS et à deux pas de l'avenue Mont-Royal, cette unité spacieuse vous offre 3 chambres à coucher, une cuisine et une salle de bains modernes, 2 terrasses, ainsi qu'une vue et un accès à une grande cour commune. Vivre au PLATOPOLIS, c'est vivre sur le plateau Mont-Royal mais dans une construction solide et moderne, tout en profitant d'une superbe vie de quartier! Transports en commun, parcs, garderies, écoles, épiceries, restaurants ...etc Que demander de plus?
Nb de pièces
7
Superficie habitable
973 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 15/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
** CONDO 3 CHAMBRES À COUCHER À VENDRE SUR LE PLATEAU **
** PLATOPOLIS - CONSTRUCTION BÉTON 2012 **
** À DEUX PAS DE TOUS LES SERVICES **
L'EMPLACEMENT
* À deux pas de l'avenue Mont-Royal et de tous ses commerces
* Épicerie Métro au coin de la rue
* 9 min. en vélo de la station de métro Mont-Royal
* Plusieurs lignes d'autobus à quelques pas du condo
* 7 min. de marche du parc Baldwin
* 9 min. en vélo du parc Lafontaine
* 7 min. de marche de l'école primaire Saint-Pierre-Claver
* 12 min. de marche de l'École secondaire Jeanne-Mance
* Près des pistes cyclables, restaurants, garderies, cafés, boutiques, pharmacie...et plus!
LE CONDO
* Dans une bâtisse en béton et acier - très bien insonorisée
* Uniquement 6 condos qui utilisent la même entrée
* Accès très intime par l'avant et l'arrière du condo
* 3 chambres à coucher
* Au rez-de-chaussée avec 2 patios : un à l'avant et l'autre à l'arrière avec vue sur la grande cour commune
* Planchers en bambou
* Cuisine et salle de bains modernes
* Électroménagers inclus
* Buffet et armoire à vin encastrés dans la salle à manger
* Un espace de rangement inclus
LA COPROPRIÉTÉ
* PLATOPOLIS - construction solide et bon voisinage
* Gérée à l'externe
* Grande cour commune
* Salle commune pour ranger les vélos dans le garage
** PLATOPOLIS - CONSTRUCTION BÉTON 2012 **
** À DEUX PAS DE TOUS LES SERVICES **
L'EMPLACEMENT
* À deux pas de l'avenue Mont-Royal et de tous ses commerces
* Épicerie Métro au coin de la rue
* 9 min. en vélo de la station de métro Mont-Royal
* Plusieurs lignes d'autobus à quelques pas du condo
* 7 min. de marche du parc Baldwin
* 9 min. en vélo du parc Lafontaine
* 7 min. de marche de l'école primaire Saint-Pierre-Claver
* 12 min. de marche de l'École secondaire Jeanne-Mance
* Près des pistes cyclables, restaurants, garderies, cafés, boutiques, pharmacie...et plus!
LE CONDO
* Dans une bâtisse en béton et acier - très bien insonorisée
* Uniquement 6 condos qui utilisent la même entrée
* Accès très intime par l'avant et l'arrière du condo
* 3 chambres à coucher
* Au rez-de-chaussée avec 2 patios : un à l'avant et l'autre à l'arrière avec vue sur la grande cour commune
* Planchers en bambou
* Cuisine et salle de bains modernes
* Électroménagers inclus
* Buffet et armoire à vin encastrés dans la salle à manger
* Un espace de rangement inclus
LA COPROPRIÉTÉ
* PLATOPOLIS - construction solide et bon voisinage
* Gérée à l'externe
* Grande cour commune
* Salle commune pour ranger les vélos dans le garage
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
973 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Plancher (2019), Thermopompe (2026)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur rue + sur cour intérieure
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Épicerie,Restaurants,Magasins,Bixi, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 132 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 475 600 $
- Total
- 608 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 721 $
- Scolaire (2025)
- 445 $
- Total
- 4 166 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 200 $
- Total
- 4 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Rideaux, Tringles, Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle (sera remplacé par un autre), Hotte micro-onde, Laveuse (sera remplacée par une autre, un des cycles ne fonctionne pas bien), Sécheuse (sera remplacée par une autre), Meuble de TV dans le salon, Table d'appoint dans le salon, Tous les meubles fixés au mur dans le bureau, Thermopompe murale + manette
Exclusions
Luminaire dans la salle à manger (sera remplacé par un autre), Rideaux dans les 3 chambres à coucher, Effets personnel des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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