Vendu
Vendu
ULS : 22618549
Appartement - Condominium
à vendre
4610 Rue Parthenais, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
LUXUEUSE UNITÉ entièrement RÉNOVÉE au coeur du Plateau-Mont-Royal! Vivez l'expérience unique du Plateau dans une propriété qui marie charme et modernité. Dès votre arrivée, vous serez séduits par L'ESPACE et la LUMINOSITÉ exceptionnelle offerte par le puits de lumière et la fenestration abondante. La CUISINE HAUT DE GAMME au DESIGN RAFFINÉ, avec îlot central et comptoirs en quartz s'ouvre sur un espace salle à manger et salon, une salle de bain/lavage MODERNE. Vous y trouverez 3 CHAMBRES dont une spacieuse chambre des maîtres avec balcon privé, 2 autres chambres en plus d'un 2e balcon et accès au toit pour y construire votre terrasse de rêve!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
87,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce JOYAU URBAIN!
Bienvenue au 4610 rue Parthenais sur le PLATEAU-MONT-ROYAL à Montréal!
Un vrai CLÉ EN MAIN!!
Liste des travaux effectués:
- Fenêtres : toutes remplacées, écoénergétiques - 2020
- Toiture : Compagnie Belgrave - 2019
- Puit de lumière 2021, installé par le même couvreur avec garantie - 2021
- Isolation : toiture et murs extérieurs entièrement isolés - 2021
- Portes : porte d'entrée, balcon et porte patios changés - 2021
- Cuisine : entièrement rénovée (armoires, comptoirs quartz, plomberie) - 2021
- Salle de bains : refaite à neuf (céramique, plomberie, douche/baignoire,
vanité, armoires) - 2021
- Planchers : sablés et vernis - 2021
- Électricité : panneau électrique changé pour 200AMP et câblage mis à jour - 2021
- Plomberie : tuyauterie refaite à 90% - 2021
- Chauffage / climatisation : installation d'une thermopompe Inverter - 2021
- Peinture : toutes les pièces repeintes, finis modernes et neutres - 2021
- Balcon / terrasse : refaits, structures solides, garde-corps et escalier - 2021
- Autres améliorations : rangement optimisé, ajout d'encastrés, insonorisation améliorée (tous le
gypse est 5/8 fire code et les murs sont remplis de roxul pour l'insonorisation) - 2021
- Revêtement arrière en tôle - 2021
POSSIBILITÉ DE CONVERSION EN COPROPRIÉTÉ DIVISE
ACCÈS AU TOIT POUR Y CONSTRUIRE VOTRE TERRASSE DE RÊVE!!!
Bienvenue au 4610 rue Parthenais sur le PLATEAU-MONT-ROYAL à Montréal!
Un vrai CLÉ EN MAIN!!
Liste des travaux effectués:
- Fenêtres : toutes remplacées, écoénergétiques - 2020
- Toiture : Compagnie Belgrave - 2019
- Puit de lumière 2021, installé par le même couvreur avec garantie - 2021
- Isolation : toiture et murs extérieurs entièrement isolés - 2021
- Portes : porte d'entrée, balcon et porte patios changés - 2021
- Cuisine : entièrement rénovée (armoires, comptoirs quartz, plomberie) - 2021
- Salle de bains : refaite à neuf (céramique, plomberie, douche/baignoire,
vanité, armoires) - 2021
- Planchers : sablés et vernis - 2021
- Électricité : panneau électrique changé pour 200AMP et câblage mis à jour - 2021
- Plomberie : tuyauterie refaite à 90% - 2021
- Chauffage / climatisation : installation d'une thermopompe Inverter - 2021
- Peinture : toutes les pièces repeintes, finis modernes et neutres - 2021
- Balcon / terrasse : refaits, structures solides, garde-corps et escalier - 2021
- Autres améliorations : rangement optimisé, ajout d'encastrés, insonorisation améliorée (tous le
gypse est 5/8 fire code et les murs sont remplis de roxul pour l'insonorisation) - 2021
- Revêtement arrière en tôle - 2021
POSSIBILITÉ DE CONVERSION EN COPROPRIÉTÉ DIVISE
ACCÈS AU TOIT POUR Y CONSTRUIRE VOTRE TERRASSE DE RÊVE!!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
87,30 m²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
salle à manger et salon
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 519 $
- Scolaire (2025)
- 319 $
- Total
- 2 838 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 990 $
- Total
- 990 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Miroir salle de bains, lit mural de la 2e chambre, armoire de rangement dans la chambre principale, thermopompe murale, stores, rideaux.
Exclusions
Cellier, télévision et support de télévision, terrasse et ameublement de la terrasse sur le toit, tous biens et meubles du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%