749 900$
Visite libre
ULS : 26935537
Appartement - Condominium
à vendre
4605 Rue Parthenais, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Visite libre : Samedi 22 août de 14:00 à 16:00! Immense appartement de 1297pc détenu en copropriété divise, situé au troisième et dernier étage. Comprend quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, de vastes et volumineux espaces de vie, hauts plafonds, balcon et terrasse privée. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL sur le Plateau Mont-Royal, à seulement 160m de la vibrante Avenue Mont-Royal, à 400m du Parc Baldwin, à proximité des établissements scolaires et transports. Profitez d'un Walk Score de 99. Opportunité à saisir!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 297,05 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 22/08/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Visite libre : Samedi 22 août de 14:00 à 16:00!
Localisation optimale au coeur du Plateau Mont-Royal, un quartier dynamique et recherché! À seulement quelques pas de la vibrante Avenue Mont-Royal, de ses commerces locaux, cafés et adresses gourmandes.
Espaces verts :
- Parc Baldwin [400m]
- Parc des Compagnons-de-Saint-Laurent [400m]
- Parc du Pélican [850m]
- Parc La Fontaine [1km]
- Parc Sir-Wilfrid-Laurier [1.4km]
À proximité :
- Avenue Mont-Royal, avec ses commerces locaux, cafés et adresses gourmandes [160m]
- Shop Angus [1.7km]
- Hôpital Notre-Dame [1.8km]
- Walk Score de 99
Transports :
- Station Mont-Royal [1.7km]
- Station Laurier [1.9km]
- Lignes d'autobus : 10, 27, 45
- Bike Score de 100
Opportunité à saisir!
* Veuillez bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Localisation optimale au coeur du Plateau Mont-Royal, un quartier dynamique et recherché! À seulement quelques pas de la vibrante Avenue Mont-Royal, de ses commerces locaux, cafés et adresses gourmandes.
Espaces verts :
- Parc Baldwin [400m]
- Parc des Compagnons-de-Saint-Laurent [400m]
- Parc du Pélican [850m]
- Parc La Fontaine [1km]
- Parc Sir-Wilfrid-Laurier [1.4km]
À proximité :
- Avenue Mont-Royal, avec ses commerces locaux, cafés et adresses gourmandes [160m]
- Shop Angus [1.7km]
- Hôpital Notre-Dame [1.8km]
- Walk Score de 99
Transports :
- Station Mont-Royal [1.7km]
- Station Laurier [1.9km]
- Lignes d'autobus : 10, 27, 45
- Bike Score de 100
Opportunité à saisir!
* Veuillez bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1912
Superficie habitable
1 297,05 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'4" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 21'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
21'8" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pièce double
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 6'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'1" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 158 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 476 600 $
- Total
- 635 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 951 $
- Scolaire (2026)
- 482 $
- Total
- 4 433 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 200 $
- Total
- 4 200 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 910 $
- Total
- 1 910 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau et luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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