399 000$
Nouveauté
ULS : 24891779
Appartement - Condominium
à vendre
4601 Rue Messier app. 105, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Enfin un condo sympathique à prix abordable! Beau RDC, offrant une grande chambre fermée et une aire de vie ouverte menant à un joli balcon. Emplacement idéal dans le Plateau Mt Royal, à proximité de tous les services, de plusieurs parcs et des transports en commun. Stationnement à vélos et espace de rangement inclus.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
3
Superficie habitable
66,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
LOCALISATION IDÉALE :
- Dans l'Est du Plateau.
- Vie de quartier super agréable.
- Entre les parcs Baldwin et Saint-Pierre-Claver et à proximité de plusieurs espaces verts.
- À côté de tous les commerces de l'avenue Mont-Royal et du Petit-Laurier.
- Station Bixi tout près.
- Plusieurs arrêts d'autobus à quelques minutes de marche : 10, 45, 97, 94, 27, 427.
- Stationnement facile avec vignette.
- Walk-score de 97!
LE CONDO
- Division des pièces très agréable (voir plan en annexe).
- Beau volume grâce aux plafonds hauts et aux immenses fenêtres.
- Cuisine bien conçue, ouverte sur le salon et la salle à manger.
- Accès au balcon via l'aire de vie.
- Salle de bains avec bain et douche + laveuse et sécheuse.
- Spacieuse chambre à coucher avec rangement.
Projet Platopolis, avec cour intérieure.
L'immeuble offre une entrée au 4601 Messier et une entrée au 4600 Fullum, plus près de l'unité.
Occupation rapide, car libre immédiatement!
- Dans l'Est du Plateau.
- Vie de quartier super agréable.
- Entre les parcs Baldwin et Saint-Pierre-Claver et à proximité de plusieurs espaces verts.
- À côté de tous les commerces de l'avenue Mont-Royal et du Petit-Laurier.
- Station Bixi tout près.
- Plusieurs arrêts d'autobus à quelques minutes de marche : 10, 45, 97, 94, 27, 427.
- Stationnement facile avec vignette.
- Walk-score de 97!
LE CONDO
- Division des pièces très agréable (voir plan en annexe).
- Beau volume grâce aux plafonds hauts et aux immenses fenêtres.
- Cuisine bien conçue, ouverte sur le salon et la salle à manger.
- Accès au balcon via l'aire de vie.
- Salle de bains avec bain et douche + laveuse et sécheuse.
- Spacieuse chambre à coucher avec rangement.
Projet Platopolis, avec cour intérieure.
L'immeuble offre une entrée au 4601 Messier et une entrée au 4600 Fullum, plus près de l'unité.
Occupation rapide, car libre immédiatement!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 7" X 34' 10" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
66,60 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Av Mont-Royal, Petit-Laurier, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 87 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 100 $
- Total
- 382 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 339 $
- Scolaire (2025)
- 272 $
- Total
- 2 611 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 168 $
- Total
- 3 168 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 770 $
- Total
- 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%