349 900$
Nouveauté
ULS : 27663865

Appartement - Condominium à vendre
4600 Rue René-Émard app. 217, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)

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Condo lumineux et accueillant de 2 chambres, situé au 2e étage d'un immeuble paisible. Son aire de vie à concept ouvert est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et aérée. Les planchers de bois franc ajoutent une touche d'élégance, tandis que l'ensemble offre une finition soignée. Profitez d'un grand balcon ceinturant et d'un climatiseur mural pour un confort optimal. Idéalement situé à Pierrefonds, à proximité des commerces, services et transports en commun. Une visite s'impose!
Nb de pièces 8
Superficie habitable 850 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

GENEVIEVE MOISAN

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

514 364-3222
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Situé au 2e étage d'un immeuble paisible et bien entretenu, ce condo de coin lumineux offre un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Idéal pour un couple ou une petite famille, il comprend 2 chambres de bonnes dimensions, 1 salle de bain ainsi qu'un espace de stationnement extérieur.

Au fil des années, l'unité et l'immeuble ont été soigneusement entretenus, avec plusieurs améliorations importantes, notamment les balcons rénovés, les fenêtres remplacées, la toiture refaite et l'isolation améliorée.

Profitez d'un grand balcon ceinturant, d'un climatiseur mural et de l'intimité accrue d'une unité de coin. Immeuble sécuritaire et bien géré, offrant confort et tranquillité d'esprit dans un secteur recherché de Pierrefonds.

À proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et directement en face d'un parc, c'est un milieu de vie pratique et agréable.
Année de construction 1988
Superficie habitable 850 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bitume et gravier
Superficie du terrain 1 154,54 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée (1)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'1" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'8" X 8'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'8" X 8'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'2" X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'3" X 9'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'9" X 5'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'4" X 5'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'5" X 2'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Balcon privé, Détecteur d'incendie (O), Interphone
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
48 000 $
Évaluation du bâtiment
291 700 $
Total
339 700 $

Taxes

Municipale (2026)
1 949 $
Scolaire (2025)
204 $
Total
2 153 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
265 $
Total
265 $

Inclusions

Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse et Sécheuse, fixtures de lumière (mise à part fixture de lumière de la salle à diner) et le recouvrements de fenêtre.

Exclusions

Fixture de lumière de la salle à manger.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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