289 000$
ULS : 22165551
Appartement - Condominium
à vendre
4600 Rue René-Émard app. 204, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
Condo lumineux et accueillant d'une chambre à coucher, avec cuisine et salle de bain récemment rénovées. Situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur et 1 place de stationnement extérieure. Emplacement pratique à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des restaurants, des transports en commun et du futur REM. Une excellente occasion de profiter d'une propriété clé en main dans un quartier vibrant.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
575 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JOSHUA MAZZAFERRO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Condo lumineux et accueillant d'une chambre à coucher, alliant parfaitement rénovations modernes et qualité durable. L'unité offre une cuisine et une salle de bain magnifiquement rénovées avec des finitions élégantes et des améliorations bien pensées. Avec ses électroménagers neufs inclus, ce condo marie style et commodité. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Cet immeuble très bien entretenu est équipé d'un ascenseur et comprend une place de stationnement extérieure. La copropriété a investi dans d'importantes améliorations au cours des dernières années, notamment le remplacement complet de la toiture en 2023, garantissant durabilité à long terme et tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires.
Idéalement situé dans un quartier recherché, vous profiterez de la proximité des parcs, écoles, commerces, restaurants et transports en commun, avec la future station du REM à proximité pour des déplacements simplifiés. Ce condo offre confort, style et un emplacement imbattable. À voir absolument !
Cet immeuble très bien entretenu est équipé d'un ascenseur et comprend une place de stationnement extérieure. La copropriété a investi dans d'importantes améliorations au cours des dernières années, notamment le remplacement complet de la toiture en 2023, garantissant durabilité à long terme et tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires.
Idéalement situé dans un quartier recherché, vous profiterez de la proximité des parcs, écoles, commerces, restaurants et transports en commun, avec la future station du REM à proximité pour des déplacements simplifiés. Ce condo offre confort, style et un emplacement imbattable. À voir absolument !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
575 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (2)
Rénovations
Cuisine (2025), Salle de bains (2022)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 40 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 900 $
- Total
- 290 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 524 $
- Scolaire (2025)
- 171 $
- Total
- 1 695 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 676 $
- Total
- 2 676 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, hotte de ventilation, laveuse/sécheuse, luminaires, thermopompe murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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