525 000$
Visite libre
ULS : 25637561
Appartement - Condominium
à vendre
4600 Boul. LaSalle app. 101, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Situé au coeur de Verdun, ce vaste appartement de 1 216 pi2(113 m2)lumineux du à sa genereuse fenestration,offrant entre autre une grande chambre avec beaucoup de rangement et un espace bureau.Le tout agrémenté d'un balcon privatif,un rangement privé au meme étage et un espace commun pour les vélos dans le garage. Un avantage non négligeable une place de stationnement privative dans le garage de l'immeuble Proche de la station de métro, de l'Église.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
113 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Situé au coeur de Verdun, ce vaste appartement de 1 216 pi2(113 m2)lumineux du à sa genereuse fenestration,offrant entre autre une grande chambre avec beaucoup de rangement et un espace bureau.
Le tout agrémenté d'un balcon privatif,un rangement privé au meme étage et un espace commun pour les vélos dans le garage.
Un avantage non négligeable une place de stationnement privative dans le garage de l'immeuble
**** Localisation. ****
A distance de marche des moyens de transports
Station de métro
À 6 minutes de la station de métro de l'Église, 13 min de la station Verdun et 14 min dela station LaSalle
Arret de bus
Trés proche des arret debus des ligne 12 et 37
Vous pourrez profiter aussi du :
Parc Monseigner JA Richard pour vous ballader le long du fleuve
Plage urbaine de Verdun, une plage de sable urbaine située au bord du fleuve Saint-Laurent
Piscine du parc Arthur-Therrien
VERDUN : En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels.
La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, jolis cafés et bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun s'embellit de jour en jour.
Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps! Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville sur la ligne verte ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables... ou même, sa plage urbaine!
Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels.
Verdun, un quartier rempli de vie! Une destination tendance.
Le tout agrémenté d'un balcon privatif,un rangement privé au meme étage et un espace commun pour les vélos dans le garage.
Un avantage non négligeable une place de stationnement privative dans le garage de l'immeuble
**** Localisation. ****
A distance de marche des moyens de transports
Station de métro
À 6 minutes de la station de métro de l'Église, 13 min de la station Verdun et 14 min dela station LaSalle
Arret de bus
Trés proche des arret debus des ligne 12 et 37
Vous pourrez profiter aussi du :
Parc Monseigner JA Richard pour vous ballader le long du fleuve
Plage urbaine de Verdun, une plage de sable urbaine située au bord du fleuve Saint-Laurent
Piscine du parc Arthur-Therrien
VERDUN : En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels.
La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, jolis cafés et bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun s'embellit de jour en jour.
Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps! Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville sur la ligne verte ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables... ou même, sa plage urbaine!
Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels.
Verdun, un quartier rempli de vie! Une destination tendance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 33' irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
113 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, École secondaire, Métro, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'6" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
AC murale, accés terrasse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec ilot
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
dans la salle de bain
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 73 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 406 800 $
- Total
- 480 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 998 $
- Scolaire (2026)
- 341 $
- Total
- 3 339 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 844 $
- Total
- 8 844 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Miroir mural dans la salle à manger, porte-manteaux dans le placard de l'entrée, tringles à rideaux, stores
Exclusions
Congélateur, jardinières en bois, mobilier de jardin, lave-linge, sèche-linge, rideaux, cuisinière, réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.