299 000$
Nouveauté
ULS : 18279511
Appartement - Condominium
à vendre
460 Av. Westminster N. app. B, Montréal-Ouest
Condo à vendre à Montréal-Ouest. Ce lumineux logement de 3 chambres à coucher offre 944 pi² d'espace de vie. Comprend un espace de rangement intérieur ainsi qu'un stationnement extérieur tandem. Accès à la cour arrière.Situé dans un secteur très recherché, à proximité de tous les services, des transports en commun, des parcs, de l'Université Concordia et de la Royal West Academy. Plusieurs écoles primaires & garderies se trouvent à proximité. Quartier reconnu pour son caractère familial.**Actuellement utilisé comme immeuble à revenus. L'acheteur pourra poursuivre la location ou envisager une occupation à partir de à partir de juillet 2027.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
944 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Stationnement extérieure et rangement # 460
En plus des frais de copropriété : déneigement et entretien du terrain -- 367 $ par unité annuellement.
2012 : L'ensemble de l'appartement a été peint, incluant les plafonds. Les comptoirs et les armoires de cuisine ont été remplacés.
2009 : Le propriétaire du triplex a converti l'immeuble en copropriété divise.
2025: Travaux extérieurs : excavation pour l'entrée d'eau principale, enlèvement d'arbres et de souches, retrait et remplacement du gazon avant avec ajout de terre végétale.
2025 : Conversion du système de chauffage vers des plinthes électriques.
En plus des frais de copropriété : déneigement et entretien du terrain -- 367 $ par unité annuellement.
2012 : L'ensemble de l'appartement a été peint, incluant les plafonds. Les comptoirs et les armoires de cuisine ont été remplacés.
2009 : Le propriétaire du triplex a converti l'immeuble en copropriété divise.
2025: Travaux extérieurs : excavation pour l'entrée d'eau principale, enlèvement d'arbres et de souches, retrait et remplacement du gazon avant avec ajout de terre végétale.
2025 : Conversion du système de chauffage vers des plinthes électriques.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1958
Superficie habitable
944 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 139 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 500 $
- Total
- 357 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 431 $
- Scolaire (2025)
- 274 $
- Total
- 3 705 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 404 $
- Total
- 4 404 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse/Sécheuse
Exclusions
Réfrigérateur, four et tous les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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