Photo Photo principale de la propriété
470 000$
ULS : 16400166

Appartement - Condominium à vendre
460 19e Avenue app. 408, Montréal (Lachine) (Est)

Superbe condo lumineux à Lachine! Offrant 2 chambres, une salle de bains avec douche indépendante, beaucoup de rangement et un garage intérieur, il combine confort et praticité. Profitez d'une cuisine moderne, d'un espace de vie convivial et d'un grand balcon privé. À deux pas du Canal de Lachine, parcs, pistes cyclables, commerces et transports: un emplacement idéal!
Nb de pièces 7
Superficie habitable 81,80 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

CARLO SPINA

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER INC.

Super condo 2 chambres à Lachine!

L'UNITÉ:
Plafonds: 8"6
- 2 chambres
- Cuisine moderne avec îlot en quartz
- Aire de vie lumineuse
- Nombreux espaces de rangement
- Immense terrasse privée 27.11 x 8.2
- Garage
- Espace de rangement supplémentaire

Situé à quelques pas du canal de Lachine, vous profiterez d'un accès facile aux pistes cyclables, aux parcs verdoyants tels que le parc René-Lévesque, ainsi qu'à une multitude d'activités nautiques. Le quartier offre également une proximité pratique avec les commerces, les écoles, les transports en commun et les grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements vers le centre-ville ou l'aéroport.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement paisible, tout en étant au coeur de la vie vibrante de Montréal!
Année de construction 2012
Superficie habitable 81,80 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Revêtement Brique
Garage Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (4)
Salle de bains Douche indépendante
Topographie Plat
Vue Panoramique
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Entrée
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 3'10" X 6'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Garde-robe double
Salon
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 9'8" X 8'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 9'8" X 8'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 11'0" X 9'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 9'1" X 12'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Garde-robe walki-in 4.8 x 4.8
Chambre à coucher
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 7'7" X 8'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Garde-robe simple
Salle de bains
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 8'2" X 12'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 7'9" X 3'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 3'4" X 6'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
24 300 $
Évaluation du bâtiment
405 500 $
Total
429 800 $

Taxes

Municipale (2025)
2 357 $
Scolaire (2025)
286 $
Total
2 643 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
4 656 $
Total
4 656 $

Inclusions

Tous les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse) les fixtures et luminaires sauf celui dans la salle à manger. Les étagères dans l'unité où se trouve le rangement et le réservoir d'eau chaude.

Exclusions

Tous les meubles dans le condo. Le luminaire au dessus de la table dans la salle à manger.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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