529 000$
ULS : 17931437
Appartement - Condominium
à vendre
46 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier app. 431, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
Condo neuf, jamais habité au prestigieux Galdin, à deux pas du canal de Lachine, du marché Atwater et des meilleurs tables de la rue Notre-Dame. Plusieurs améliorations dont des comptoirs en cascade, des planchers d'ingénierie de qualité supérieure et des électroménagers haut de gamme. Grand balcon privé et services de premier ordre incluant piscine sur le toit et terrasse commune, salle d'entrainement et chalet urbain. Eau chaude incluse dans les frais de copropriété. Casier de rangement inclus. Possibilité de stationnement via le promoteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
54,70 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JACOB JOHNSSON-WERNER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Caractéristiques:
- 589 pi² d'espace de vie
- Unité spacieuse avec grand coin repas et salon
- Garde-robe généreux dans la chambre principale
- Grand balcon de 130 pi. ca. (approximé) accessible depuis la chambre et le salon, pouvant accueillir une table pour quatre
Services de l'immeuble :
- Piscine et terrasse sur le toit
- Grand gym entièrement équipé
- Salle de yoga
- Chalet urbain
- Espace de co-working
Construction neuve 2025 :
- Planchers d'ingénierie de haute qualité
- Climatisation centrale
- Comptoirs et dosseret en quartz avec finition en cascade
- Électroménagers haut de gamme
- Frigo, congélateur, cuisinière et four encastrés
- Salle de bain avec bain-douche
Emplacement de choix :
- À distance de marche du marché Atwater
- Accès direct au canal de Lachine
- À deux pas des restaurants et bars tendance de la rue Notre-Dame
- Adjacent au parc Sir-George-Étienne-Cartier
- Services à proximité
- À distance de marche du métro St-Henri
Certificat de localisation 2025.
***NOTE : Les frais de copropriété incluent l'eau chaude.
*****************************
DÉCLARATIONS
* Les plans d'étage et les dimensions sont approximatifs et créés par le photographe à titre informatif uniquement.
* Toute offre doit être accompagnée d'une pré-autorisation hypothécaire ou d'une preuve de fonds. *****************************
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
- 589 pi² d'espace de vie
- Unité spacieuse avec grand coin repas et salon
- Garde-robe généreux dans la chambre principale
- Grand balcon de 130 pi. ca. (approximé) accessible depuis la chambre et le salon, pouvant accueillir une table pour quatre
Services de l'immeuble :
- Piscine et terrasse sur le toit
- Grand gym entièrement équipé
- Salle de yoga
- Chalet urbain
- Espace de co-working
Construction neuve 2025 :
- Planchers d'ingénierie de haute qualité
- Climatisation centrale
- Comptoirs et dosseret en quartz avec finition en cascade
- Électroménagers haut de gamme
- Frigo, congélateur, cuisinière et four encastrés
- Salle de bain avec bain-douche
Emplacement de choix :
- À distance de marche du marché Atwater
- Accès direct au canal de Lachine
- À deux pas des restaurants et bars tendance de la rue Notre-Dame
- Adjacent au parc Sir-George-Étienne-Cartier
- Services à proximité
- À distance de marche du métro St-Henri
Certificat de localisation 2025.
***NOTE : Les frais de copropriété incluent l'eau chaude.
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DÉCLARATIONS
* Les plans d'étage et les dimensions sont approximatifs et créés par le photographe à titre informatif uniquement.
* Toute offre doit être accompagnée d'une pré-autorisation hypothécaire ou d'une preuve de fonds. *****************************
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2025
Superficie habitable
54,70 m²
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'10" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'5" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'0" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'4" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'1" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 104 $
- Total
- 4 104 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur encastré, cuisinière encastré, lave-vaiselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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