409 000$
Nouveauté
ULS : 12833673

Appartement - Condominium à vendre
4599 Av. Clanranald app. 607, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

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Condo lumineux et moderne au Le Beaumont NDG, impeccablement entretenu et occupé uniquement par le propriétaire. Plafonds de 8'8", chambre fermée avec grand garde rob, cuisine avec comptoirs en quartz, planchers de bois d'ingénierie, abondante lumière naturelle, balcon privé avec belle view dégagée et espace de rangement. L'immeuble offre une piscine chauffée sur le toit avec terrasse et foyer, gym complet, rangement pour vélos, sécurité et accès direct par ascenseur à l'IGA. Animaux permis. Emplacement de choix à 5 min du métro Villa-Maria, Décarie, centre-ville, UdeM, HEC, commerces, parcs et services. Disponible immediate!
Nb de pièces 5
Superficie habitable 49,90 m²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

DORA MAZZEO

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DU CARTIER INC.

514 271-2131
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Points forts de l'unité:

Plafonds de 8'8"
1 chambre fermée avec grand garde-robe
Espace de vie bien optimisé
Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et électroménagers inclus
Balcon privé offrant un agréable espace extérieur
Planchers de bois d'ingénierie de qualité
Abondante lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres
Espace de rangement privé inclus

Commodités de l'immeuble:

Piscine chauffée sur le toit avec terrasse et foyer extérieur
Salle d'entraînement moderne entièrement équipée
Rangement sécurisé pour vélos
Accès direct par ascenseur à l'IGA au rez-de-chaussée
Certains animaux permis
Immeuble sécuritaire avec caméras, intercom et gestion professionnelle
Construit en 2019

Emplacement idéal:

À 5 minutes du métro Villa-Maria
Accès rapide à l'autoroute Décarie, au centre-ville de Montréal, à l'Université de Montréal, HEC, Collège Brébeuf, etc.
Nombreux commerces, cafés, parcs, écoles et services à distance de marche

Disponible immédiatement, ne manquez pas cette occasion
Année de construction 2019
Superficie habitable 49,90 m²
Vue Sur la montagne, Sur la ville
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Piscine Creusée
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, École primaire
Cuisine
Niveau : 6e étage
Dimensions : 14'4" X 13'8"
Revêtement : Bois
Détails : Cuisine et salle à manger
Salon
Niveau : 6e étage
Dimensions : 9'9" X 23'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 6e étage
Dimensions : 10'11" X 9'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 6e étage
Dimensions : 5'0" X 8'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 6e étage
Dimensions : 5'10" X 5'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Échangeur d'air, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
37 700 $
Évaluation du bâtiment
283 600 $
Total
321 300 $

Taxes

Municipale (2025)
1 862 $
Scolaire (2025)
225 $
Total
2 087 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 640 $
Total
2 640 $

Inclusions

Plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, luminaires, stores.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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