612 000$
Nouveauté
ULS : 14727456
Appartement - Condominium
à vendre
4599 Av. Clanranald app. 316, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Magnifique condo situé dans le prestigieux projet Beaumont, au coeur de NDG! Cette superbe unité de 898 pi² propose deux chambres à coucher, une salle de bain et des espaces de vie lumineux aux finitions élégantes. Conçu avec des matériaux haut de gamme, le condo se distingue notamment par sa cuisine moderne avec comptoirs de quartz. Profitez d'installations exceptionnelles : terrasse sur le toit avec piscine et vue sur le mont Royal, salle d'exercice et accès intérieur direct à une épicerie IGA. Stationnement intérieur privé et grand espace de rangement inclus. Emplacement de choix, à quelques pas du charmant village Monkland. À voir!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
898 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MAXIME DECHENE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique condo situé dans le prestigieux projet Beaumont, au coeur de Notre-Dame-de-Grâce (NDG). Offrant une superficie de 898 pi², cette superbe unité se distingue par son aménagement fonctionnel, ses matériaux de qualité supérieure et ses finitions élégantes.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte. La cuisine moderne se démarque par ses élégants comptoirs de quartz, ses nombreuses armoires et son aménagement pratique, idéal pour le quotidien.
Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète. Un système de climatisation assure un confort optimal.
Caractéristiques de l'unité :
* Superficie habitable de 898 pi²
* Deux chambres à coucher
* Chambre principale avec walk-in
* Une salle de bain complète
* Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
* Cuisine moderne avec comptoirs de quartz
* Climatisation
* Un espace de stationnement intérieur privé
* Un grand espace de rangement privatif
Commodités de l'immeuble :
Le projet Beaumont offre à ses résidents des installations recherchées qui rehaussent considérablement la qualité de vie :
* Piscine aménagée sur le toit
* Magnifique terrasse sur le toit avec vue sur le mont Royal
* Salle d'exercice entièrement aménagée
* Accès intérieur direct à une épicerie IGA, un avantage exceptionnel au quotidien
Un emplacement de choix au coeur de NDG!
Idéalement situé à quelques pas du charmant village Monkland, le projet Beaumont bénéficie d'un environnement dynamique et recherché, à proximité de nombreux cafés, restaurants, commerces et services.
Une occasion exceptionnelle de profiter d'un mode de vie urbain alliant confort, élégance et commodités, dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Une visite s'impose!
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte. La cuisine moderne se démarque par ses élégants comptoirs de quartz, ses nombreuses armoires et son aménagement pratique, idéal pour le quotidien.
Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète. Un système de climatisation assure un confort optimal.
Caractéristiques de l'unité :
* Superficie habitable de 898 pi²
* Deux chambres à coucher
* Chambre principale avec walk-in
* Une salle de bain complète
* Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
* Cuisine moderne avec comptoirs de quartz
* Climatisation
* Un espace de stationnement intérieur privé
* Un grand espace de rangement privatif
Commodités de l'immeuble :
Le projet Beaumont offre à ses résidents des installations recherchées qui rehaussent considérablement la qualité de vie :
* Piscine aménagée sur le toit
* Magnifique terrasse sur le toit avec vue sur le mont Royal
* Salle d'exercice entièrement aménagée
* Accès intérieur direct à une épicerie IGA, un avantage exceptionnel au quotidien
Un emplacement de choix au coeur de NDG!
Idéalement situé à quelques pas du charmant village Monkland, le projet Beaumont bénéficie d'un environnement dynamique et recherché, à proximité de nombreux cafés, restaurants, commerces et services.
Une occasion exceptionnelle de profiter d'un mode de vie urbain alliant confort, élégance et commodités, dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
898 pi²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
dans le condo (3)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénerie
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 3'10"
Revêtement :
Bois d'ingénerie
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'0"
Revêtement :
Bois d'ingénerie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'5"
Revêtement :
Bois d'ingénerie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénerie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénerie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'3" X 5'6"
Revêtement :
Bois d'ingénerie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'3" X 3'5"
Revêtement :
Bois d'ingénerie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Système de détection d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 64 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 508 800 $
- Total
- 572 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 422 $
- Scolaire (2026)
- 405 $
- Total
- 3 827 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 568 $
- Total
- 5 568 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
laveuse, sécheuse, frigo, plaque de cuisson, four, lave vaisselle, luminaires, tringle pour rideaux dans le salon.
Exclusions
meubles, effets personnels, tringle à rideaux dans les chambres + rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.