598 800$
ULS : 22653489
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
4595 Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
*COUP DE COEUR ASSURÉ !* Imaginez habiter ce superbe et très lumineux condo de coin situé dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal Au 2e étage d'une jolie copropriété, il offre de beaux planchers de bois franc et un superbe espace à vivre. Sa grande cuisine aux très nombreux rangements, sa belle salle de bain au goût du jour, ses 3 vraies chambres fermées, son grand balcon et son stationnement en font un lieu de vie idéal. Vous aimerez être à proximité de la vibrante avenue du Mont-Royal avec tous ses commerces, cafés et restaurants et proche du parc Lafontaine et du Parc Laurier. Venez visiter votre futur chez vous !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
91,94 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
DAVID ROUX
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
*Bienvenue au 4595 avenue de Lorimier, le plateau Mont-Royal*
Vous tomberez en amour avec ce superbe et très lumineux condo de coin situé dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal !
Au deuxième étage d'une jolie copropriété, il offre de beaux planchers de bois franc, de nombreux rangements, de spacieux espaces de vie, 3 vraies chambres fermées, un grand balcon et un stationnement à l'arrière.
Vous adorerez ce foyer chaleureux dans l'un des quartiers les plus vibrants de Montréal et plus particulièrement ceci :
- Un magnifique hall d'entrée;
- Une superbe aire ouverte avec salon et salle à manger baignée de lumière;
- Une belle cuisine lumineuse très bien agencée;
- Trois grandes chambres très lumineuses avec de grands rangements;
- Une très jolie salle de bain au goût du jour avec douche;
- Un grand balcon et enfin, un stationnement en arrière très pratique !
Vous adorerez vivre en plein coeur du plateau Mont-Royal et à quelques pas de la vibrante avenue du Mont-Royal et de tous ses commerces et services; écoles, garderies, épiceries, pharmacies, quincaillerie, animaleries, fromageries, boulangeries, boucheries, traiteur etc. Ainsi que de tous ses cafés, ses bars et ses restaurants réputés.
Pour les pique-niques en famille ou entre amis, les sports de plein-air ou le patin à glace, le parc Lafontaine, l'aréna Mont-Royal, le parc des compagnons de Saint-Laurent ainsi que le parc Baldwin ou encore le Parc Laurier se situent à quelques minutes de marche seulement !
De plus, vous aurez accès rapidement à plusieurs lignes de bus et à de nombreuses pistes cyclables et stations Bixi !
Vous avez enfin trouvé votre futur chez-vous !
Vous tomberez en amour avec ce superbe et très lumineux condo de coin situé dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal !
Au deuxième étage d'une jolie copropriété, il offre de beaux planchers de bois franc, de nombreux rangements, de spacieux espaces de vie, 3 vraies chambres fermées, un grand balcon et un stationnement à l'arrière.
Vous adorerez ce foyer chaleureux dans l'un des quartiers les plus vibrants de Montréal et plus particulièrement ceci :
- Un magnifique hall d'entrée;
- Une superbe aire ouverte avec salon et salle à manger baignée de lumière;
- Une belle cuisine lumineuse très bien agencée;
- Trois grandes chambres très lumineuses avec de grands rangements;
- Une très jolie salle de bain au goût du jour avec douche;
- Un grand balcon et enfin, un stationnement en arrière très pratique !
Vous adorerez vivre en plein coeur du plateau Mont-Royal et à quelques pas de la vibrante avenue du Mont-Royal et de tous ses commerces et services; écoles, garderies, épiceries, pharmacies, quincaillerie, animaleries, fromageries, boulangeries, boucheries, traiteur etc. Ainsi que de tous ses cafés, ses bars et ses restaurants réputés.
Pour les pique-niques en famille ou entre amis, les sports de plein-air ou le patin à glace, le parc Lafontaine, l'aréna Mont-Royal, le parc des compagnons de Saint-Laurent ainsi que le parc Baldwin ou encore le Parc Laurier se situent à quelques minutes de marche seulement !
De plus, vous aurez accès rapidement à plusieurs lignes de bus et à de nombreuses pistes cyclables et stations Bixi !
Vous avez enfin trouvé votre futur chez-vous !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
91,94 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Guillotine
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Face à la Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon/Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 31'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 17'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 139 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 408 300 $
- Total
- 547 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 599 $
- Scolaire (2023)
- 447 $
- Total
- 4 046 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 355 $
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 1 367 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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