399 000$
Nouveauté
ULS : 21998780
Appartement - Condominium
à vendre
456 17e Avenue app. 201, Montréal (Lachine) (Est)
À la demande de la propriétaire, les visites seront sur rdv et débuteront samedi le 28 mars de 12-14h et dimanche le 29 mars de 10-12h. La propriétaire sera disposée à répondre à toute promesse d'achat, le cas échéant, à partir du mardi 31 mars 19h. Toute proposition devra demeurer ouverte pour une période de 48h.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
117 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située au coeur de Lachine, cette magnifique unité vous séduira dès les premiers instants par son ambiance chaleureuse, sa luminosité abondante et son emplacement stratégique à proximité de tous les services.
Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée pratique avec espace de rangement, idéal pour organiser le quotidien. En avançant, vous découvrez un espace de vie à aire ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine se complètent parfaitement, créant un environnement convivial et harmonieux.
Le salon, spacieux et baigné de lumière naturelle, devient rapidement le coeur de la propriété. Son foyer apporte une touche chaleureuse, parfaite pour vos soirées de détente. La salle à manger, quant à elle, est idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère agréable.
La cuisine se distingue par son îlot central fonctionnel, ses nombreuses surfaces de travail et son rangement optimisé. Elle offre un espace parfait autant pour cuisiner au quotidien que pour partager de beaux moments en bonne compagnie.
La propriété propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale spacieuse et confortable. Chacune offre un espace de rangement pratique, répondant parfaitement aux besoins d'une vie moderne.
La salle de bains est bien aménagée avec un agencement fonctionnel, tandis qu'une salle de lavage indépendante ajoute un avantage considérable au quotidien. Un espace de rangement supplémentaire complète l'unité pour encore plus de praticité.
À l'extérieur, profitez d'un balcon idéal pour relaxer durant les belles saisons, ainsi que d'un espace d'allée offrant un stationnement pratique.
Le secteur est un véritable atout. Située à Lachine, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des parcs, pistes cyclables, du bord de l'eau, des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous profitez ainsi d'un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et vie urbaine dynamique.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, emplacement et qualité de vie.
Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée pratique avec espace de rangement, idéal pour organiser le quotidien. En avançant, vous découvrez un espace de vie à aire ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine se complètent parfaitement, créant un environnement convivial et harmonieux.
Le salon, spacieux et baigné de lumière naturelle, devient rapidement le coeur de la propriété. Son foyer apporte une touche chaleureuse, parfaite pour vos soirées de détente. La salle à manger, quant à elle, est idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère agréable.
La cuisine se distingue par son îlot central fonctionnel, ses nombreuses surfaces de travail et son rangement optimisé. Elle offre un espace parfait autant pour cuisiner au quotidien que pour partager de beaux moments en bonne compagnie.
La propriété propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale spacieuse et confortable. Chacune offre un espace de rangement pratique, répondant parfaitement aux besoins d'une vie moderne.
La salle de bains est bien aménagée avec un agencement fonctionnel, tandis qu'une salle de lavage indépendante ajoute un avantage considérable au quotidien. Un espace de rangement supplémentaire complète l'unité pour encore plus de praticité.
À l'extérieur, profitez d'un balcon idéal pour relaxer durant les belles saisons, ainsi que d'un espace d'allée offrant un stationnement pratique.
Le secteur est un véritable atout. Située à Lachine, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des parcs, pistes cyclables, du bord de l'eau, des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous profitez ainsi d'un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et vie urbaine dynamique.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, emplacement et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
117 m²
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Épiceries, parc Lasalle, Lac St-Louis
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Placard
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 13'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Spacieux
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilôt central
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 15'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Placard
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Placard
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 6'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Utile
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 79 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 000 $
- Total
- 325 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 087 $
- Scolaire (2025)
- 238 $
- Total
- 2 325 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 892 $
- Frais de copropriété
- 2 892 $
- Total
- 5 784 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 340 $
- Total
- 1 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, stores et rideaux en place.
Calculatrice de versements hypothécaire
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