825 000$
Visite libre
ULS : 21805294
Appartement - Condominium
à vendre
4551 Av. Old Orchard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Charmant haut de condo baigné de lumière au coeur du prestigieux Village Monkland! Alliant cachet d'époque et confort, cette propriété offre des plafonds de 9 pieds, de riches boiseries d'acajou, des détails en plâtre de Paris et des fenêtres à vitraux plombés. Vous y trouverez 3 chambres, un hall à plan croisé, un salon ouvert sur un bureau avec balcon, et une cuisine rénovée et fonctionnelle menant à une magnifique et grande terrasse arrière. Inclut également un sous-sol privé avec rangement, salle de lavage et accès intérieur au garage. À deux pas des épiceries, des parcs, des écoles Notre-Dame et Villa-Maria, du métro et des commerces.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
114,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 19/09/26
de 13:00 à 15:00
Informations supplémentaires
Il me fera plaisir de vous accueillir !
Addenda
Situé dans le secteur le plus prisé de Notre-Dame-de-Grâce (Village Monkland), à proximité de l'école primaire Notre-Dame, du collège Villa-Maria, des parcs, restaurants, boutiques et transports en commun.
Cette propriété offre de magnifiques planchers de chêne avec marqueterie d'acajou, fenêtres à vitraux plombés, portes françaises, plafonds hauts de 9 pieds et détails architecturaux préservés.
Située au deuxième étage, vous serez accueilli dans le hall d'entrée à plan croisé qui donne sur le salon avec son foyer au gaz et ses détails architecturaux en plâtre de Paris sur la cheminée. Le salon très lumineux donne accès au balcon avant et est ouvert sur un coin bureau. La propriété offre 3 belles chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau. Vous serez charmé par le petit coin repas très coquet. La cuisine rénovée et fonctionnelle menent à une magnifique et grande terrasse arrière très intime idéale pour les soirées d'été en famille ou entre amis.
Le sous-sol privatif vous propose beaucoup de rangement avec son coin buanderie et un accès direct au garage.
***Ne ratez pas la visite libre samedi 19 septembre 2026 de 13h à 15h.***
Cette propriété offre de magnifiques planchers de chêne avec marqueterie d'acajou, fenêtres à vitraux plombés, portes françaises, plafonds hauts de 9 pieds et détails architecturaux préservés.
Située au deuxième étage, vous serez accueilli dans le hall d'entrée à plan croisé qui donne sur le salon avec son foyer au gaz et ses détails architecturaux en plâtre de Paris sur la cheminée. Le salon très lumineux donne accès au balcon avant et est ouvert sur un coin bureau. La propriété offre 3 belles chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau. Vous serez charmé par le petit coin repas très coquet. La cuisine rénovée et fonctionnelle menent à une magnifique et grande terrasse arrière très intime idéale pour les soirées d'été en famille ou entre amis.
Le sous-sol privatif vous propose beaucoup de rangement avec son coin buanderie et un accès direct au garage.
***Ne ratez pas la visite libre samedi 19 septembre 2026 de 13h à 15h.***
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 2" X 53' 10" irr.
Année de construction
1928
Superficie habitable
114,60 m²
Fenestration
Bois
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 6" X 98' 3"
Superficie du terrain
314,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Donne sur la terrasse arrière
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz, accès au balcon
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert sur le salon
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'7"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain/douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 9'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
coin rangement
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 17'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 259 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 582 500 $
- Total
- 842 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 122 $
- Scolaire (2026)
- 617 $
- Total
- 5 739 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 191 $
- Total
- 1 191 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Tringles à Rideau, Stores.
Exclusions
Meubles et effets personnels, Laveuse/sécheuse, lumière de la salle à manger, Ventilateur de la petite chambre, Rideaux, Borne électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.