439 900$
Nouveauté
ULS : 25275835
Appartement - Condominium
à vendre
4550 Rue Hochelaga app. 109, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
***GARAGE INTÉRIEUR * PISCINE CREUSÉ * TERRASSE *** Situé au coeur d'Hochelaga, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Le quartier, animé et riche en culture, vous offre un accès facile aux meilleures adresses locales : cafés mignons, boutiques artisanales, parcs verdoyants et animations diverses. Vivre ici, c'est savourer le mélange parfait entre la tranquillité d'un espace de vie intime et l'effervescence d'une communauté dynamique. VOIR ADDENDA
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La Perle Rares d'Hochelaga : Un Appartement d'Exception au Rez-de-Chaussée
À l'époque où la quête du logement idéal est souvent synonyme de compromis, un bien rare se démarque avec éclat au coeur du quartier vibrant d'Hochelaga. Cet appartement au rez-de-chaussée transcende les attentes grâce à ses caractéristiques uniques et à son ambiance chaleureuse.
L'entrée de ce lieu merveilleusement aménagé nous plonge immédiatement dans une atmosphère accueillante. La pièce maîtresse, une superbe piscine creuse chauffée, invite à la détente. Imaginez les chaudes journées d'été passées à se prélasser au bord de l'eau, ou les soirées fraîches au cours desquelles, grâce à la chaleur de la piscine, le plaisir des baignades nocturnes devient une réalité. Cette piscine, véritable oasis de fraîcheur, n'est pas seulement un luxe, mais un espace où se créent des souvenirs inoubliables.
L'intérieur de l'appartement est tout simplement remarquable. L'aménagement, pensé avec soin, offre un cadre harmonieux et fonctionnel. Les deux chambres à coucher sont des refuges sereins où l'on peut se ressourcer. Chacune est décorée avec un goût exquis, inspiré des tendances modernes que l'on retrouve sur Pinterest, alliant élégance et confort. Les couleurs apaisantes et les choix de mobilier judicieux créent un espace de vie où il est agréable de se reposer.
Un autre atout indéniable de ce bien est son garage intérieur intégré. Dans un quartier où le stationnement peut devenir un défi quotidien, cette fonctionnalité apporte un confort précieux. Sécuriser son véhicule tout en bénéficiant d'un accès direct à son domicile est un privilège non négligeable qui ajoute à la commodité de la vie citadine.
En poursuivant notre visite, la terrasse privée magnifique révèle son plein potentiel. Ce lieu extérieur est aménagé pour devenir une extension de l'espace de vie. Que vous rêviez de brunchs ensoleillés, de soirées conviviales autour de jeux de société ou de moments de calme en lisant un bon livre, cette terrasse se prête à toutes vos envies. Le choix de plantes, de meubles confortables et d'éclairage adéquat transforme cette terrasse en un véritable sanctuaire, parfait pour profiter des douces soirées estivales.
L'entretien impeccable de cet appartement témoigne non seulement d'un soin constant, mais aussi d'un véritable amour pour les lieux. Chaque élément, qu'il s'agisse des installations modernes ou des détails décoratifs, a été soigneusement choisi pour offrir un cadre de vie agréable et agréable. Cet espace respire une sensation de bien être, rendant le quotidien plus doux et harmonieux.
En conclusion, cet appartement au rez-de-chaussée, avec ses caractéristiques exceptionnelles, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Entre la piscine creuse chauffée, le garage intégré, la terrasse privée et un entretien impeccable, chaque élément contribue à créer un cadre de vie idéal.
À l'époque où la quête du logement idéal est souvent synonyme de compromis, un bien rare se démarque avec éclat au coeur du quartier vibrant d'Hochelaga. Cet appartement au rez-de-chaussée transcende les attentes grâce à ses caractéristiques uniques et à son ambiance chaleureuse.
L'entrée de ce lieu merveilleusement aménagé nous plonge immédiatement dans une atmosphère accueillante. La pièce maîtresse, une superbe piscine creuse chauffée, invite à la détente. Imaginez les chaudes journées d'été passées à se prélasser au bord de l'eau, ou les soirées fraîches au cours desquelles, grâce à la chaleur de la piscine, le plaisir des baignades nocturnes devient une réalité. Cette piscine, véritable oasis de fraîcheur, n'est pas seulement un luxe, mais un espace où se créent des souvenirs inoubliables.
L'intérieur de l'appartement est tout simplement remarquable. L'aménagement, pensé avec soin, offre un cadre harmonieux et fonctionnel. Les deux chambres à coucher sont des refuges sereins où l'on peut se ressourcer. Chacune est décorée avec un goût exquis, inspiré des tendances modernes que l'on retrouve sur Pinterest, alliant élégance et confort. Les couleurs apaisantes et les choix de mobilier judicieux créent un espace de vie où il est agréable de se reposer.
Un autre atout indéniable de ce bien est son garage intérieur intégré. Dans un quartier où le stationnement peut devenir un défi quotidien, cette fonctionnalité apporte un confort précieux. Sécuriser son véhicule tout en bénéficiant d'un accès direct à son domicile est un privilège non négligeable qui ajoute à la commodité de la vie citadine.
En poursuivant notre visite, la terrasse privée magnifique révèle son plein potentiel. Ce lieu extérieur est aménagé pour devenir une extension de l'espace de vie. Que vous rêviez de brunchs ensoleillés, de soirées conviviales autour de jeux de société ou de moments de calme en lisant un bon livre, cette terrasse se prête à toutes vos envies. Le choix de plantes, de meubles confortables et d'éclairage adéquat transforme cette terrasse en un véritable sanctuaire, parfait pour profiter des douces soirées estivales.
L'entretien impeccable de cet appartement témoigne non seulement d'un soin constant, mais aussi d'un véritable amour pour les lieux. Chaque élément, qu'il s'agisse des installations modernes ou des détails décoratifs, a été soigneusement choisi pour offrir un cadre de vie agréable et agréable. Cet espace respire une sensation de bien être, rendant le quotidien plus doux et harmonieux.
En conclusion, cet appartement au rez-de-chaussée, avec ses caractéristiques exceptionnelles, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Entre la piscine creuse chauffée, le garage intégré, la terrasse privée et un entretien impeccable, chaque élément contribue à créer un cadre de vie idéal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Pierre
Garage
Chauffé, Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 20'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 380 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 397 $
- Scolaire (2026)
- 260 $
- Total
- 2 657 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 088 $
- Total
- 5 088 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte aspirante, cuisinière, pôles à rideaux, stores, échangeur d'air, thermopompe murale, table et 2 chaises extérieures, un pot à fleur à l'extérieur.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, luminaire salle à manger et luminaire chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.