439 000$
Nouveauté
ULS : 10227219
Appartement - Condominium
à vendre
454 Rue De La Gauchetière O. app. 107, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
- Bienvenue au UNITY 1 - Immeuble historique du XIXe siècle entièrement rénové en 2001, idéalement situé face à la basilique Saint-Patrick et à seulement quelques pas du métro Square-Victoria. Dès votre entrée, vous serez charmé par ce loft au style new-yorkais, où les plafonds de 13 pieds et les fenêtres d'origine créent une atmosphère unique, authentique et intemporelle. Pensé pour le confort d'une personne seule ou d'un couple, cet espace offre des volumes généreux comprenant un vaste séjour, un boudoir ainsi qu'une mezzanine qui ajoute caractère et fonctionnalité à l'unité. Profitez également de l'air climatisé et d'un rangement au SS.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
559 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
DANIEL GALARNEAU
Courtier immobilier
Addenda
À noter que la superficie du condo est détaillée comme suit: superficie habitable au sol 496pc + superficie de la mezzanine 63pc = total 559pc
Situé au coeur d'un secteur recherché du centre-ville de Montréal, ce projet résidentiel haut de gamme bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du Palais des congrès et du Centre de commerce mondial de Montréal. Vous profitez également d'un accès rapide au Vieux-Port, au quartier chinois ainsi qu'à plusieurs attraits emblématiques et historiques de la ville.
L'emplacement offre une excellente connectivité aux autoroutes 20, 15 et 720, sans oublier la proximité à la station de métro Square-Victoria.
Situé au coeur d'un secteur recherché du centre-ville de Montréal, ce projet résidentiel haut de gamme bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du Palais des congrès et du Centre de commerce mondial de Montréal. Vous profitez également d'un accès rapide au Vieux-Port, au quartier chinois ainsi qu'à plusieurs attraits emblématiques et historiques de la ville.
L'emplacement offre une excellente connectivité aux autoroutes 20, 15 et 720, sans oublier la proximité à la station de métro Square-Victoria.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1912
Superficie habitable
559 pi²
Fenestration
Fenestration patrimoniale en acier
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique, Pierre
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Séjour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Mezzanine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 51 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 400 $
- Total
- 377 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 265 $
- Scolaire (2025)
- 279 $
- Total
- 2 544 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 084 $
- Total
- 3 084 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur et les stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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