850 000$
ULS : 19964000
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
4536 Av. de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Beau bas de duplex classique avec hauts plafonds, moulures exquises, planchers en bois franc d'érable, 3 chambres à coucher, 2 sdb, sous-sol fini et charmante cour arrière. Situé dans un quartier privilégié de NDG sur Melrose entre Terrebone et Somerled. À quelques pas des restaurants du Village Monkland, de l'épicerie, du vétérinaire et plus encore.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 127 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Translation types
Text translation
Source text
465 / 5,000
Translation results
Translation result
Excellent emplacement à quelques pas du Village Monkland
POINTS FORTS
PREMIER ÉTAGE:
Séjour avec cheminée à foyer fermé et grandes fenêtres plombées
2 chambres
Espace de bureau parfait
Grande salle à manger avec fenêtres à plomb et moulures charmantes
Charmante cuisine avec porte donnant sur balcon arrière et cour
SOUS-SOL
Sous-sol neuf 2019, fondation et système électrique amélioré
Grande chambre avec parquet
Buanderie séparée
Nouvelle salle de bain et douche
Deux grands placards de rangement
Garage intégré
Text translation
Source text
465 / 5,000
Translation results
Translation result
Excellent emplacement à quelques pas du Village Monkland
POINTS FORTS
PREMIER ÉTAGE:
Séjour avec cheminée à foyer fermé et grandes fenêtres plombées
2 chambres
Espace de bureau parfait
Grande salle à manger avec fenêtres à plomb et moulures charmantes
Charmante cuisine avec porte donnant sur balcon arrière et cour
SOUS-SOL
Sous-sol neuf 2019, fondation et système électrique amélioré
Grande chambre avec parquet
Buanderie séparée
Nouvelle salle de bain et douche
Deux grands placards de rangement
Garage intégré
Particularités du bâtiment
Année de construction
1930
Superficie habitable
1 127 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2019, 200000), Fondation (2019, 200000)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 378 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entree
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
57'4" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
cheminée ornementale
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'5" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 3'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 5'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Fermer
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 193 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 657 100 $
- Total
- 851 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 231 $
- Scolaire (2024)
- 640 $
- Total
- 5 871 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 648 $
- Total
- 2 648 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle
Exclusions
Articles des locataires actuels, y compris réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, machine à laver et sèche-linge
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%