788 700$
Nouveauté
ULS : 14874088
Appartement - Condominium
à vendre
4530 Rue Clark app. 703, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
Penthouse Mile-End | Cachet industriel et confort actuel. Projet Loft Urbain. Ce penthouse de 1 127 pi² propose un équilibre recherché entre caractère architectural et confort de vie. L'espace ouvert, lumineux et accueillant, est mis en valeur par des plafonds de 10 pieds qui amplifient la sensation de volume. La structure en béton massif procure une insonorisation de grande qualité. La cuisine et la salle de bain, rénovées en 2012, s'intègrent harmonieusement à l'ensemble. Deux chambre à coucher. Rangement au sous-sol, un ascenseur ainsi qu'une agréable terrasse sur le toit viennent bonifier cette adresse prisée du Mile-End. À voir !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 127,64 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
(+) UN STYLE DE VIE UNIQUE AU SOMMET DU MILE-END (+)
() Penthouse situé dans une ancienne usine textile emblématique, offrant un cachet industriel recherché
() Superficie de 1 127 pi² avec aire de vie ouverte, idéale pour recevoir
() Plafonds de 10 pieds qui amplifient les volumes et la luminosité naturelle
() Fenestration de coin avec comme décor le Mont-Royal
() Structure en béton massif assurant une insonorisation supérieure
() Balcon Juliette permettant de profiter d'une vue dégagée sur le Mont-Royal
() Vue spectaculaire également de l'intérieur, un véritable tableau au fil des saisons
() Cuisine rénovée en 2012, fonctionnelle et bien intégrée à l'espace de vie
() Salle de bain rénovée avec des matériaux intemporels
() Immeuble converti en copropriété en 2000, reconnu pour son caractère unique
() Ascenseur facilitant l'accès au penthouse
() Espace de rangement au sous-sol
() Superbe terrasse commune sur le toit, parfaite pour profiter de l'été avec une vue imprenable sur la montagne et sur le quartier
Et si ce penthouse du Mile-End était votre prochaine adresse, imaginez...
** Un emplacement de choix, à proximité de plusieurs espaces verts prisés : parc Jeanne-Mance et le Mont-Royal, parc La Fontaine (sentiers, étang, activités saisonnières), parfaits pour les activités de plein air et la détente.
** Vie de quartier vibrante avec une multitude de restaurants, cafés et commerces locaux à distance de marche, notamment sur l'Avenue Mont-Royal, et les Boulevards Saint-Denis et Saint-Laurent : cafés indépendants, boulangeries artisanales, restaurants et bars branchés et épiceries fines.
** À proximité de nombreuses institutions culturelles et lieux d'intérêt : Maison de la culture Plateau-Mont-Royal, librairies, galeries d'art et salles de spectacle, offrant une vie culturelle riche et dynamique.
** Plusieurs établissements scolaires à proximité, incluant des écoles primaires et secondaires reconnues, ainsi que des cégeps et universités accessibles rapidement (UQAM, McGill, Université de Montréal).
** Accès rapide à tous les services essentiels : épiceries (Métro, Provigo, PA), pharmacies (Jean Coutu, Pharmaprix), SAQ, banques, centres de santé et commerces de proximité.
** Déplacements facilités grâce à un excellent réseau de transport en commun : station de métro Mont-Royal (ligne orange) à proximité, plusieurs lignes d'autobus, ainsi que de nombreuses stations BIXI et pistes cyclables sécurisées.
() Penthouse situé dans une ancienne usine textile emblématique, offrant un cachet industriel recherché
() Superficie de 1 127 pi² avec aire de vie ouverte, idéale pour recevoir
() Plafonds de 10 pieds qui amplifient les volumes et la luminosité naturelle
() Fenestration de coin avec comme décor le Mont-Royal
() Structure en béton massif assurant une insonorisation supérieure
() Balcon Juliette permettant de profiter d'une vue dégagée sur le Mont-Royal
() Vue spectaculaire également de l'intérieur, un véritable tableau au fil des saisons
() Cuisine rénovée en 2012, fonctionnelle et bien intégrée à l'espace de vie
() Salle de bain rénovée avec des matériaux intemporels
() Immeuble converti en copropriété en 2000, reconnu pour son caractère unique
() Ascenseur facilitant l'accès au penthouse
() Espace de rangement au sous-sol
() Superbe terrasse commune sur le toit, parfaite pour profiter de l'été avec une vue imprenable sur la montagne et sur le quartier
Et si ce penthouse du Mile-End était votre prochaine adresse, imaginez...
** Un emplacement de choix, à proximité de plusieurs espaces verts prisés : parc Jeanne-Mance et le Mont-Royal, parc La Fontaine (sentiers, étang, activités saisonnières), parfaits pour les activités de plein air et la détente.
** Vie de quartier vibrante avec une multitude de restaurants, cafés et commerces locaux à distance de marche, notamment sur l'Avenue Mont-Royal, et les Boulevards Saint-Denis et Saint-Laurent : cafés indépendants, boulangeries artisanales, restaurants et bars branchés et épiceries fines.
** À proximité de nombreuses institutions culturelles et lieux d'intérêt : Maison de la culture Plateau-Mont-Royal, librairies, galeries d'art et salles de spectacle, offrant une vie culturelle riche et dynamique.
** Plusieurs établissements scolaires à proximité, incluant des écoles primaires et secondaires reconnues, ainsi que des cégeps et universités accessibles rapidement (UQAM, McGill, Université de Montréal).
** Accès rapide à tous les services essentiels : épiceries (Métro, Provigo, PA), pharmacies (Jean Coutu, Pharmaprix), SAQ, banques, centres de santé et commerces de proximité.
** Déplacements facilités grâce à un excellent réseau de transport en commun : station de métro Mont-Royal (ligne orange) à proximité, plusieurs lignes d'autobus, ainsi que de nombreuses stations BIXI et pistes cyclables sécurisées.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
1 127,64 pi²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Passage au condo (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Cuisine (2012, 1), Salle de bains (2012, 1)
Particularités du terrain
Vue
Sur le Mont-Royal, Panoramique
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
12'8" X 5'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Salon
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
10'6" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Salle à manger
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
8'5" X 19'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
14'10" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
18'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
14'4" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
5'5" X 6'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
7'8" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 88 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 541 900 $
- Total
- 630 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 880 $
- Scolaire (2026)
- 467 $
- Total
- 4 347 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 828 $
- Total
- 6 828 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, réservoir d'eau chaude, climatiseur mural 2019
Exclusions
laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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