759 000$
ULS : 23688985
Appartement - Condominium
à vendre
4530 Rue Clark app. 106, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Loft au style industriel unique situé au coeur du Plateau Mont-Royal. Ancienne usine textile convertie en projet résidentiel exclusif, ce spacieux 1 207 pi² offre des plafonds de 10,9 pi, de grandes fenêtres, des planchers de bois, une cuisine neuve et un salon surélevé. Salle de bain avec douche séparée et baignoire, rangement privé, et terrasse commune sur le toit avec vues panoramiques. À deux pas des cafés, boutiques, parcs et transports.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 207,71 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Situé dans une ancienne usine textile convertie au début des années 2000, ce loft offre un équilibre entre structure industrielle et aménagements modernes. Avec plus de 1 200 pieds carrés, il se distingue par sa construction en béton, ses hauts plafonds et sa luminosité naturelle.
Le loft comprend une superficie de 1 207 pi² à aire ouverte.
Plafonds de 10,9 pieds et grandes fenêtres apportant une belle lumière.
Cuisine rénovée avec aménagement fonctionnel et bon espace de rangement.
Espace salon surélevé permettant une séparation subtile des zones.
Salle de bain avec baignoire indépendante et douche séparée.
Planchers de bois franc dans tout l'unité.
Rangement privé situé au garage.
Accès à une terrasse commune sur le toit avec vue sur la ville.
Entrée sécurisée et stationnement sur rue avec vignette.
Situé dans le Plateau Mont-Royal, à proximité immédiate des services essentiels.
À distance de marche des cafés, boulangeries, épiceries, pharmacies et commerces.
À deux pas des rues Saint-Laurent et Saint-Denis, connues pour leurs restaurants et boutiques.
Cote de marche de 99 -- les courses quotidiennes se font facilement à pied.
Accès pratique au transport en commun, aux pistes cyclables et aux stations Bixi.
Proche du parc Jeanne-Mance et du Mont-Royal, idéal pour les activités en plein air.
Un emplacement central qui donne accès à la culture, aux services et aux espaces verts.
Le loft comprend une superficie de 1 207 pi² à aire ouverte.
Plafonds de 10,9 pieds et grandes fenêtres apportant une belle lumière.
Cuisine rénovée avec aménagement fonctionnel et bon espace de rangement.
Espace salon surélevé permettant une séparation subtile des zones.
Salle de bain avec baignoire indépendante et douche séparée.
Planchers de bois franc dans tout l'unité.
Rangement privé situé au garage.
Accès à une terrasse commune sur le toit avec vue sur la ville.
Entrée sécurisée et stationnement sur rue avec vignette.
Situé dans le Plateau Mont-Royal, à proximité immédiate des services essentiels.
À distance de marche des cafés, boulangeries, épiceries, pharmacies et commerces.
À deux pas des rues Saint-Laurent et Saint-Denis, connues pour leurs restaurants et boutiques.
Cote de marche de 99 -- les courses quotidiennes se font facilement à pied.
Accès pratique au transport en commun, aux pistes cyclables et aux stations Bixi.
Proche du parc Jeanne-Mance et du Mont-Royal, idéal pour les activités en plein air.
Un emplacement central qui donne accès à la culture, aux services et aux espaces verts.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
1 207,71 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Den
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 78 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 426 900 $
- Total
- 505 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 285 $
- Scolaire (2025)
- 404 $
- Total
- 3 689 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 236 $
- Total
- 7 236 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselle, luminaires, rideaux sur mesure, air climatisé murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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