585 000$
Nouveauté
ULS : 16501962
Appartement - Condominium
à vendre
4530 Rue Clark app. 701, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Splendide condo 1 chambre + espace bureau au style loft, situé au 7e étage avec vue panoramique à 180° sur le Plateau. Orientation Est pour profiter des levés de soleil. Aire ouverte lumineuse avec plancher de bois, grande cuisine à ilot en L. Chambre confortable, espace bureau polyvalent. Salle de bain avec bain encastré et douche séparée. Terrasse sur le toit et rangement et espace vélos au sous-sol. À deux pas de l'Avenue Mont-Royal, du Parc Jeanne-Mance et des services.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
900 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Splendide condo 1 chambre + espace bureau au style loft, situé au 7e étage et offrant une vue panoramique à 180° sur le Plateau-Mont-Royal. Grâce à son orientation Est, vous profitez chaque matin de magnifiques levers de soleil.
L'espace de vie à aire ouverte est lumineux et chaleureux, avec planchers de bois, plafonds impressionnants et une fluidité parfaite entre le salon, la salle à manger et la grande cuisine. Cette dernière propose un ilot en L, de superbes armoires et une configuration idéale pour cuisiner et recevoir.
La chambre fermée offre confort et rangements, tandis qu'un espace supplémentaire, discret mais efficace, ajoute un endroit polyvalent -- bureau, coin lecture ou petit atelier créatif.
La salle de bain complète inclut une baignoire encastrée ainsi qu'une douche indépendante, pensée pour un confort optimal.
L'immeuble met à votre disposition une terrasse sur le toit aménagée, parfaite pour admirer les couchers de soleil sur le Mont-Royal et profiter pleinement de l'été montréalais. Un espace de rangement au sous-sol est également inclus. Un support à vélos commun se trouve au garage.
Situé à une minute de l'Avenue Mont-Royal, de la rue St-Laurent, du Parc Jeanne-Mance, des commerces, écoles, cafés, transports en commun, pistes cyclables et à quelques pas du coeur culturel de la ville, ce condo offre un style de vie incomparable au coeur du Plateau.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
L'espace de vie à aire ouverte est lumineux et chaleureux, avec planchers de bois, plafonds impressionnants et une fluidité parfaite entre le salon, la salle à manger et la grande cuisine. Cette dernière propose un ilot en L, de superbes armoires et une configuration idéale pour cuisiner et recevoir.
La chambre fermée offre confort et rangements, tandis qu'un espace supplémentaire, discret mais efficace, ajoute un endroit polyvalent -- bureau, coin lecture ou petit atelier créatif.
La salle de bain complète inclut une baignoire encastrée ainsi qu'une douche indépendante, pensée pour un confort optimal.
L'immeuble met à votre disposition une terrasse sur le toit aménagée, parfaite pour admirer les couchers de soleil sur le Mont-Royal et profiter pleinement de l'été montréalais. Un espace de rangement au sous-sol est également inclus. Un support à vélos commun se trouve au garage.
Situé à une minute de l'Avenue Mont-Royal, de la rue St-Laurent, du Parc Jeanne-Mance, des commerces, écoles, cafés, transports en commun, pistes cyclables et à quelques pas du coeur culturel de la ville, ce condo offre un style de vie incomparable au coeur du Plateau.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
900 pi²
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
7e
Dimensions :
17' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon-salle à manger
Cuisine
Niveau :
7e
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e
Dimensions :
15'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace bureau
Niveau :
7e
Dimensions :
9' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e
Dimensions :
11'6" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 70 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 462 900 $
- Total
- 533 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 185 $
- Scolaire (2025)
- 391 $
- Total
- 3 576 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 316 $
- Total
- 5 316 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 693 $
- Gaz
- 312 $
- Total
- 1 005 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte (une des lumière est défectueuse), stores, rideaux, tringles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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