460 000$
ULS : 13587446
Appartement - Condominium
à vendre
4526 Rue St-Antoine O. app. 202, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
Superbe condo idéalement situé au coeur de Saint-Henri, à seulement 7 minutes de marche de la station de métro Place-Saint-Henri. Situé au 2e étage, ce condo lumineux vous propose un cadre de vie paisible et confortable, avec une aire ouverte chaleureuse. Il offre la possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres à coucher. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz, et la salle de bain comprend une salle de lavage intégrée. À l'arrière, un balcon privé offre une vue agréable sur la cour. Une opportunité à ne pas manquer -- bienvenue chez vous !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
87,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
*****LOCALISATION;
----------------------
-Près de tous les services et commodités de la rue Notre-Dame
-À moins de 20 minutes de marche du marché Atwater et moins de 13 en autobus
-À proximité de plusieurs services éducatifs dont la Garderie Imagination West, L'école primaire Ludger-Duvernay, L'école des Métiers du Sud-Ouest-de-Montréal.
-À quelque pas de plusieurs Gyms
-À quelques minutes de marche de la Bibliothèque de St-Henri
-Plusieurs parcs à proximité dont le Parc du Couvent, le parc Saint-Henri et sa fontaine, ainsi que le corridor de marche du Parc du Premier-Chemin de Fer
*****TRANSPORTS;
--------------------
-À 7min de marche du Métro Place St-Henri et 19min du Métro Lionel Groulx
-Gare Vendôme accessible en transport ou à 21 min de marche
-À quelques pas de plusieurs stations d'autobus (17,77, 78, 371)
-Accès rapide aux divers axes routiers (720, 15), Pont Samuel-de-Champlain, direction Rive-Sud, Rive-Nord
-À quelques coups de pédales de plusieurs pistes cyclables
-Accès facile au Centre-Ville avec plusieurs façons de vous y rendre.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
87,60 m²
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Métro Place Saint-Henri,Home Depot , Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bain & Lavage
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de Lavage & De Bain
Balcon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Fibre De Verre
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 61 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 600 $
- Total
- 399 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 603 $
- Scolaire (2025)
- 309 $
- Total
- 2 912 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et ventilateurs, réservoir d'eau chaude, four à convection, cuisinière, système d'alarme, grand miroir dans la salle à manger, broyeur à déchets dans la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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