1 165 000$
ULS : 26009276
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
4526 Av. Draper, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Situé dans le coeur du village Monkland,cette bigénération adjacent aux parcs,restaurants gastronomiques,metro Villa Maria,tout a votre disposition!Cela allie charme du village et modernité.Dès l'entrée par son portique de bois, dégage un charme unique. 3 chambres, dont une suite parentale, le salon lumineux et ouvert avec foyer au gaz crée une ambiance chaleureuse. Salle de bain rénovée,mariant modernité et rusticité. Espace boudoir, menant à une vaste salle à manger élégante, reliant une cuisine moderne avec vue panoramique. Sous-sol avec une entrée indépendante, grand salon, cuisine, salle à manger, 2 chambres et une salle de bain.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
2 274 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
1er Étage :
*Hall d'entrée : grand espace de rangement dans le
vestibule
*Chambre a couché principale : Large fenestration
*Salon : aire ouverte avec foyer au gaz, très lumineux
*Bureau/boudoir : espace supplémentaire pour télétravail
*Rangement : 3 armoires tout au long du corridor
*Chambre à coucher : lumineux et rangement indépendant
*Salle de bain complètement rénovée : douche et bain séparée
*Chambre à coucher ou bureau supplémentaire
*Élégant Salle à manger avec armoires encastrée en bois
*Cuisine moderne et organisationnelle
*Coin déjeuner, lumineux avec fenestration 180 dégrée
*Véranda/Balcon avec BBQ au gaz, spacieux. Possibilité d'élargir balcon pour en faire une terrasse/balcon suspendue
Sous-sol :
*Une entrée intérieure et indépendante sur le côté de la propriété et aussi escaliers d'intérieure menant au sous-sol. Abrite une salle de lavage entre le 1er et le sous-sol
*Un généreux espace de Salon
*Cuisine rénovée
*Salle à manger
*2 Chambre à couchée de bonne taille
*Une salle de bain indépendante et espace laveuse sécheuse
Garage:
*Stationnement Intérieur privé et allée
*Espace de rangement
Revenu de 1450$/mois, bonne source de revenu ou peut etre utilisé comme residence primaire du propriétaire.
Prendre note que les taxes sont percues a 55% seulement.
*Hall d'entrée : grand espace de rangement dans le
vestibule
*Chambre a couché principale : Large fenestration
*Salon : aire ouverte avec foyer au gaz, très lumineux
*Bureau/boudoir : espace supplémentaire pour télétravail
*Rangement : 3 armoires tout au long du corridor
*Chambre à coucher : lumineux et rangement indépendant
*Salle de bain complètement rénovée : douche et bain séparée
*Chambre à coucher ou bureau supplémentaire
*Élégant Salle à manger avec armoires encastrée en bois
*Cuisine moderne et organisationnelle
*Coin déjeuner, lumineux avec fenestration 180 dégrée
*Véranda/Balcon avec BBQ au gaz, spacieux. Possibilité d'élargir balcon pour en faire une terrasse/balcon suspendue
Sous-sol :
*Une entrée intérieure et indépendante sur le côté de la propriété et aussi escaliers d'intérieure menant au sous-sol. Abrite une salle de lavage entre le 1er et le sous-sol
*Un généreux espace de Salon
*Cuisine rénovée
*Salle à manger
*2 Chambre à couchée de bonne taille
*Une salle de bain indépendante et espace laveuse sécheuse
Garage:
*Stationnement Intérieur privé et allée
*Espace de rangement
Revenu de 1450$/mois, bonne source de revenu ou peut etre utilisé comme residence primaire du propriétaire.
Prendre note que les taxes sont percues a 55% seulement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1932
Superficie habitable
2 274 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS), Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Isolation (2017), Fenestration (2016), Électricité (2016), Cuisine (2017), Plancher (2016), Balcon (2021), Plomberie (2016), Revêtement de la toiture (2016), Salle de bains (2021), Sous-sol (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' 6" X 100'
Superficie du terrain
245,80 m²
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Village Monkland, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre en saillie
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyez au Gaz
Salle de sejour/Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace lumineux
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et bain independante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoire encastree
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Beaucoup de rangement
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse sechause independante
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 648 $
- Scolaire (2024)
- 566 $
- Total
- 5 214 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Triangle a rideau, Luminaires, Garde-robe IKEA de la Chambre principale, buffet encastrée du salle à manger, hotte, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, Comptoir de bois , BBQ au gaz
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%