550 000$
Nouveauté
ULS : 28271312
Appartement - Condominium
à vendre
4522 Rue de Bordeaux, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Le Plateau à son meilleur ! Ce condo de 913 PC/$84,8 MC au RDC, construction 1990 très bien entretenue, est idéalement situé au coin de Mont-Royal, à deux pas des parcs, commerces, restos et cafés. Il offre 2 chambres, une aire de vie ouverte (cuisine, salle à manger et salon) et une salle de bain rénovée en 2019. Un stationnement extérieur est inclus, un luxe rare ! Visites les 5, 6, 8 et 9 fév. Offres présentées le 10 fév 2026 à 17h30. Opportunité unique avec un Walk Score de 96/100. Appelez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
84,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
84,80 m²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 17'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 16'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 134 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 449 200 $
- Total
- 583 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 681 $
- Scolaire (2025)
- 449 $
- Total
- 4 130 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 824 $
- Total
- 1 824 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, luminaires, tablette dans la cuisine, miroir de la salle de bain, tringles à rideaux
Exclusions
miroir et tablette de l'entrée, lampe dans chambre principale, rideaux, lampe dans le bureau, lampe dans le garde-robe de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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