519 700$
ULS : 13919046
Appartement - Condominium
à vendre
4520 Av. Pierre-De Coubertin app. 4, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Sur l'avenue Pierre-de-Coubertin, cet appartement a été entièrement refait suite à un sinistre en 2017 : toutes les finitions ont été remplacées, du sol au plafond. Vous allez adorer son bel espace de vie lumineux, sa nouvelle cuisine laquée blanche avec comptoirs de granit, ainsi que sa salle de bain moderne, dotée d'une douche indépendante et d'un bain autoportant. L'appartement offre 2 chambres à coucher, un beau plancher de bois et un climatiseur mural pour les chaudes journées d'été. Profitez de 2 balcons, dont un avec locker, en plus d'un garage muni de deux rangements en bois et d'un espace de stationnement à l'arrière. À voir !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
929,66 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
(+) Un chez-vous qui n'attend que vous pour commencer son histoire (+)
+ Entièrement refait suite à un sinistre en 2017 : toutes les finitions ont été remplacées, du sol au plafond
+ Bel espace de vie lumineux, où il fait bon recevoir ou simplement relaxer. Foyer aux normes depuis 2019
+ Nouvelle cuisine laquée blanche avec comptoirs de granit, beaucoup d'espace pour cuisiner
+ Salle de bain moderne avec douche indépendante et bain autoportant, un vrai coin détente
+ 2 chambres à coucher de bonnes dimensions avec un placard
+ Beau plancher de bois dans toutes les pièces principales
+ Climatiseur mural pour traverser les chaudes journées d'été en tout confort
+ 2 balcons, dont un avec locker, pour profiter de l'extérieur été comme automne
+ Garage avec deux rangements en bois
+ Espace de stationnement à l'arrière de l'immeuble
Et si le 4520, avenue Pierre-De Coubertin devenait votre prochaine adresse à Hochelaga-Maisonneuve, imaginez...
**Un emplacement pratique à proximité de nombreux services, espaces verts et attraits du quartier.**
* Plusieurs parcs et installations sportives à proximité : parc Maisonneuve, parc Théodore (basketball, soccer et aire de jeux), parc Francine-Léger (piscine et jardin communautaire), parc Oliva-Pelletier (basketball et aire de jeux) et parc Saint-Clément (baseball, pétanque et aire de jeux).
* À quelques minutes du Parc olympique, du Jardin botanique, de l'Insectarium, du Planétarium, du Stade Saputo, du cinéma StarCité, d'Espace pour la vie et du CCSE Maisonneuve.
* Une grande variété de commerces et services à proximité : Maxi, Metro, Super C, Marché Malo, Marché Maisonneuve, Aliments Merci, IGA et Couche-Tard.
* Plusieurs restaurants et bonnes adresses gourmandes dans le secteur : Espace Végo, Pizzeria Hochelaga, BOCAL, L'Adresse, L'Espace Public, Bagatelle Bistro, Petros Ontario et Fusion Express.
* Plusieurs établissements scolaires à proximité, dont les écoles primaires Maisonneuve, Saint-Clément, Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle et Saint-Nom-de-Jésus, ainsi que les écoles secondaires Eulalie-Durocher et Chomedey-De Maisonneuve.
* Transport en commun facilement accessible avec les stations de métro Viau et Pie-IX sur la ligne verte, plusieurs lignes d'autobus, des stations BIXI et des pistes cyclables.
+ Entièrement refait suite à un sinistre en 2017 : toutes les finitions ont été remplacées, du sol au plafond
+ Bel espace de vie lumineux, où il fait bon recevoir ou simplement relaxer. Foyer aux normes depuis 2019
+ Nouvelle cuisine laquée blanche avec comptoirs de granit, beaucoup d'espace pour cuisiner
+ Salle de bain moderne avec douche indépendante et bain autoportant, un vrai coin détente
+ 2 chambres à coucher de bonnes dimensions avec un placard
+ Beau plancher de bois dans toutes les pièces principales
+ Climatiseur mural pour traverser les chaudes journées d'été en tout confort
+ 2 balcons, dont un avec locker, pour profiter de l'extérieur été comme automne
+ Garage avec deux rangements en bois
+ Espace de stationnement à l'arrière de l'immeuble
Et si le 4520, avenue Pierre-De Coubertin devenait votre prochaine adresse à Hochelaga-Maisonneuve, imaginez...
**Un emplacement pratique à proximité de nombreux services, espaces verts et attraits du quartier.**
* Plusieurs parcs et installations sportives à proximité : parc Maisonneuve, parc Théodore (basketball, soccer et aire de jeux), parc Francine-Léger (piscine et jardin communautaire), parc Oliva-Pelletier (basketball et aire de jeux) et parc Saint-Clément (baseball, pétanque et aire de jeux).
* À quelques minutes du Parc olympique, du Jardin botanique, de l'Insectarium, du Planétarium, du Stade Saputo, du cinéma StarCité, d'Espace pour la vie et du CCSE Maisonneuve.
* Une grande variété de commerces et services à proximité : Maxi, Metro, Super C, Marché Malo, Marché Maisonneuve, Aliments Merci, IGA et Couche-Tard.
* Plusieurs restaurants et bonnes adresses gourmandes dans le secteur : Espace Végo, Pizzeria Hochelaga, BOCAL, L'Adresse, L'Espace Public, Bagatelle Bistro, Petros Ontario et Fusion Express.
* Plusieurs établissements scolaires à proximité, dont les écoles primaires Maisonneuve, Saint-Clément, Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle et Saint-Nom-de-Jésus, ainsi que les écoles secondaires Eulalie-Durocher et Chomedey-De Maisonneuve.
* Transport en commun facilement accessible avec les stations de métro Viau et Pie-IX sur la ligne verte, plusieurs lignes d'autobus, des stations BIXI et des pistes cyclables.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Superficie habitable
929,66 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Armoires de cuisine
laque
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Électricité (2017, 1), Plancher (2017, 1), Plomberie (2017, 1), Salle de bains (2017, 1), Cuisine (2017, 1), Chauffage (2017, 1)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Jardin botanique, Parc Maisonneuve, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 107 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 416 200 $
- Total
- 523 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 281 $
- Scolaire (2026)
- 364 $
- Total
- 3 645 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 760 $
- Total
- 5 760 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 680 $
- Total
- 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réservoir d'eau, hotte, luminaires, lave-vaisselle, climatiseur mural 2017, frigo (un peu difficile à fermer) et rangement de bois au garage.
Exclusions
Cuisinière, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.