549 000$
ULS : 13399760
Appartement - Condominium
à vendre
4519 Rue Parthenais, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Bienvenue au 3e et dernier étage de cette charmante copropriété du Plateau-Mont-Royal! Ce magnifique condo de 3 chambres séduit par sa luminosité abondante, ses planchers de bois fraîchement sablés et son ambiance chaleureuse. Son plan propose deux espaces bureau, une jolie cuisine avec salle à manger et banquette, un salon au centre de l'unité ainsi que 3 grandes chambres à coucher. Vous profiterez aussi de 2 balcons, dont un à l'arrière, assez spacieux pour recevoir famille et amis durant les soirées estivales. Une rare occasion dans un secteur recherché, alliant charme et tranquillité!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
854,65 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 3e et dernier étage de cette charmante copropriété du Plateau-Mont-Royal! Ce magnifique condo de 3 chambres séduit par sa luminosité abondante, ses planchers de bois fraîchement sablés et son ambiance chaleureuse. Son plan propose deux espaces bureau, une jolie cuisine avec salle à manger et banquette, un salon au centre de l'unité ainsi que 3 grandes chambres à coucher. Vous profiterez aussi de 2 balcons, dont un à l'arrière, assez spacieux pour recevoir famille et amis durant les soirées estivales. Une rare occasion dans un secteur recherché, alliant charme et tranquillité!
Caractéristiques :
- Condo très lumineux
- Possibilité de faire 5 pièces fermées, dont 4 avec fenêtre/porte
- Beaucoup de travaux sur la copropriété (fondations, escaliers, balcons)
- Hauts plafonds (9pi)
- Murs de bois d'origine exposés dans 2 pièces
- Les frais de condo couvrent principalement l'assurance de l'immeuble
Un secteur de choix :
- Voisin du Parc Baldwin (piscine, fontaines, jeux pour enfants, etc.)
- Épicerie Metro à un coin de rue
- Restaurants, cafés, pharmacies, gym à distance de marche
- Station de métro Mont-Royal à 15 minutes de marche (1,6 km)
Planifiez une visite rapidement!
Caractéristiques :
- Condo très lumineux
- Possibilité de faire 5 pièces fermées, dont 4 avec fenêtre/porte
- Beaucoup de travaux sur la copropriété (fondations, escaliers, balcons)
- Hauts plafonds (9pi)
- Murs de bois d'origine exposés dans 2 pièces
- Les frais de condo couvrent principalement l'assurance de l'immeuble
Un secteur de choix :
- Voisin du Parc Baldwin (piscine, fontaines, jeux pour enfants, etc.)
- Épicerie Metro à un coin de rue
- Restaurants, cafés, pharmacies, gym à distance de marche
- Station de métro Mont-Royal à 15 minutes de marche (1,6 km)
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
854,65 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Dans la 3e chambre (3)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'3" X 6' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'3" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Semi-meublé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 133 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 408 600 $
- Total
- 542 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 295 $
- Scolaire (2025)
- 406 $
- Total
- 3 701 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électroménagers : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Meuble de rangement intégré dans les chambres à coucher. Canapé vert, table à manger, 3 x tabourets, banquette table à manger, tapis salon, îlot amovible dans la cuisine, bancs en bois sur la terrasse arrière, fauteuil rouge, bureaux (les deux dans la pièce avant et celui dans la pièce du milieu), base de lit dans la chambre secondaire, lampe de chevet et banquette dans la chambre à coucher principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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