840 000$
Visite libre
ULS : 22149930
Appartement - Condominium
à vendre
4500 Boul. De Maisonneuve O. app. 43, Westmount
Superbe condo lumineux situé au dernier étage avec vue sur le parc Westmount. Cette unité élégante de 2+1 chambres et 2 salles de bain offre un aménagement spacieux avec de grandes fenêtres, planchers de bois et beaucoup de lumière naturelle. La chambre principale comprend une salle de bain attenante et un walk-in, tandis que le bureau peut servir de chambre d'appoint ou de bureau à domicile. Cuisine avec électroménagers en acier inoxydable et salle à manger avec rangement intégré. Inclut un stationnement intérieur et un espace de rangement. Emplacement exceptionnel près des parcs, commerces, transports et du centre-ville.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
107,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 15/03/26
de 14:00 à 16:00
ALEX MOOSZ
Courtier immobilier
Addenda
Occasion exceptionnelle d'acquérir un condo spacieux et élégant avec vue sur le magnifique parc Westmount. Cela peut aussi représenter une occasion d'investissement immobilier idéale.
Située au 4500 De Maisonneuve Ouest, unité 43, cette unité de coin au dernier étage offre intimité, luminosité et un emplacement de choix à Westmount.
Ce condo de 2+1 chambres et 2 salles de bain complètes, un aménagement lumineux et fonctionnel avec de grandes fenêtres et de chaleureux planchers de bois dans les principales pièces de vie.
Les espaces salon et salle à manger à aire ouverte profitent d'une abondante lumière naturelle et sont parfaits pour la vie quotidienne ou pour recevoir.
La cuisine est équipée d'électroménagers en acier inoxydable et offre un espace de travail pratique ainsi que beaucoup de rangement.
La salle à manger comprend également des armoires encastrées.
La chambre principale est spacieuse et comprend un walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante privée.
Une deuxième chambre et un bureau polyvalent offrent plusieurs possibilités, que ce soit pour un bureau à domicile, une chambre d'invités ou un espace supplémentaire.
La propriété comprend également deux unités de climatisation murales, une laveuse et sécheuse récentes, un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement privé.
Située à quelques pas du parc Westmount, cette propriété permet de profiter facilement des sentiers, installations sportives et espaces verts.
Les commerces, cafés, restaurants et transports en commun sont accessibles à pied, avec un accès rapide au centre-ville de Montréal.
Une opportunité unique de profiter d'un style de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Montréal.
Située au 4500 De Maisonneuve Ouest, unité 43, cette unité de coin au dernier étage offre intimité, luminosité et un emplacement de choix à Westmount.
Ce condo de 2+1 chambres et 2 salles de bain complètes, un aménagement lumineux et fonctionnel avec de grandes fenêtres et de chaleureux planchers de bois dans les principales pièces de vie.
Les espaces salon et salle à manger à aire ouverte profitent d'une abondante lumière naturelle et sont parfaits pour la vie quotidienne ou pour recevoir.
La cuisine est équipée d'électroménagers en acier inoxydable et offre un espace de travail pratique ainsi que beaucoup de rangement.
La salle à manger comprend également des armoires encastrées.
La chambre principale est spacieuse et comprend un walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante privée.
Une deuxième chambre et un bureau polyvalent offrent plusieurs possibilités, que ce soit pour un bureau à domicile, une chambre d'invités ou un espace supplémentaire.
La propriété comprend également deux unités de climatisation murales, une laveuse et sécheuse récentes, un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement privé.
Située à quelques pas du parc Westmount, cette propriété permet de profiter facilement des sentiers, installations sportives et espaces verts.
Les commerces, cafés, restaurants et transports en commun sont accessibles à pied, avec un accès rapide au centre-ville de Montréal.
Une opportunité unique de profiter d'un style de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1961
Superficie habitable
107,10 m²
Garage
Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'11" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'7" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'0" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'11" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ensuite SdB
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'3" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'0" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
CAC
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 194 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 540 100 $
- Total
- 734 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 835 $
- Scolaire (2025)
- 541 $
- Total
- 5 376 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 484 $
- Total
- 8 484 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 420 $
- Total
- 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, couvre-fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, étagères murales, chauffage, eau chaude, 2 unités de climatisation murales. Inclusions sont vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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