385 000$
ULS : 17924299
Appartement - Condominium
à vendre
4480 Rue Fullum, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Coup de coeur assuré! Condo lumineux au 2e étage d'un 5-plex, en plein coeur du Plateau. Un vrai petit cocon chaleureux, parfaitement optimisé, avec deux balcons pour vos cafés matinaux ou vos soirées d'été. Tout est à portée de main : cafés branchés, boulangeries, restos, marchés, parcs Lafontaine et Baldwin, pistes cyclables et métro. Vivez l'énergie vibrante du Plateau, tout en profitant du confort et de la tranquillité d'une copropriété conviviale où les 5 propriétaires s'entraident. Plus qu'un condo, c'est un style de vie recherché et unique!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
54,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MYRIAM ELNOUFI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Petit cocon au coeur du Plateau, perché au deuxième étage d'un 5-plex, cet espace chaleureux a été pensé pour maximiser chaque mètre carré. On y vit simplement, confortablement, dans une atmosphère qui respire la sérénité et la proximité humaine.
Dès le matin, profitez de l'un de vos deux balcons pour savourer un café au soleil, entouré de l'énergie unique du quartier. Ici, tout est accessible à pied : cafés de quartier, boulangeries artisanales, marchés et épiceries locales, restos animés, sans oublier les parcs Lafontaine et Baldwin pour s'évader en nature.
C'est un mode de vie vibrant, où tout se fait à vélo ou en métro, où les rues sont vivantes et les sourires fréquents. La copropriété, composée de cinq propriétaires, respire la complicité et la sécurité : une petite communauté où l'on s'entraide et où l'on veille les uns sur les autres.
Un lieu qui n'est pas seulement un condo, mais un véritable style de vie recherché au Plateau-Mont-Royal : accessible, humain et rempli de chaleur.
Dès le matin, profitez de l'un de vos deux balcons pour savourer un café au soleil, entouré de l'énergie unique du quartier. Ici, tout est accessible à pied : cafés de quartier, boulangeries artisanales, marchés et épiceries locales, restos animés, sans oublier les parcs Lafontaine et Baldwin pour s'évader en nature.
C'est un mode de vie vibrant, où tout se fait à vélo ou en métro, où les rues sont vivantes et les sourires fréquents. La copropriété, composée de cinq propriétaires, respire la complicité et la sécurité : une petite communauté où l'on s'entraide et où l'on veille les uns sur les autres.
Un lieu qui n'est pas seulement un condo, mais un véritable style de vie recherché au Plateau-Mont-Royal : accessible, humain et rempli de chaleur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
14' 7" X 40' 2" irr.
Année de construction
1910
Superficie habitable
54,30 m²
Armoires de cuisine
Mélamine
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 86 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 700 $
- Total
- 337 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 034 $
- Scolaire (2025)
- 243 $
- Total
- 2 277 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 548 $
- Total
- 1 548 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière, Frigo identique a celui dans ma cuisine et plus récente, air climatisé portable, table balcons avant et arrières et chaises de balcons.
Exclusions
Lave vaisselle, car il est brisé.
Calculatrice de versements hypothécaire
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