424 900$
Visite libre
ULS : 10358223
Appartement - Condominium
à vendre
4480 Boul. LaSalle app. 5, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
VOUS RECHERCHEZ UN CONDO AVEC DEUX CHAMBRES! Bienvenue au 448 Lasalle #5 à Verdun. Localisé en plein coeur de la vie de quartier. Venez profiter de l'action du quartier et de la quiétude des berges du Sud-Ouest en profitant aussi de ses pistes cyclables. Spacieux condo, à distance à pied du métro, situé dans un immeuble de 3 étages , un grand balcon pour s'installer et profiter de la vue sur le parc. Condo avec concept à aire ouverte, lumineux par sa fenestration et pratique par ses rangements.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
84,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 09/08/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
VOUS RECHERCHEZ UN CONDO AVEC DEUX CHAMBRES! Bienvenue au 448 Lasalle #5 à Verdun. Localisé en plein coeur de la vie de quartier. Venez profiter de l'action du quartier et de la quiétude des berges du Sud-Ouest en profitant aussi de ses pistes cyclables. Spacieux condo, à distance à pied du métro, situé dans un immeuble de 3 étages , un grand balcon pour s'installer et profiter de la vue sur le parc. Condo avec concept à aire ouverte, lumineux par sa fenestration et pratique par ses rangements.
VOTRE FUTUR CONDO:
* 2 chambres
* Grande luminosité
* Grand balcon, apprécié pour un moment de pause
* Plusieurs espaces de rangement
Walk-score de 93 Vraiment trés apprécié des marcheurs
Bike score de 91 Apprécié des cyclistes
LOCALISATION
* Près de la rue commercante Wellington
* Proche du fleuve Saint-Laurent
* À quelques minutes du centre-ville en voiture
* Nombreux parcs dans le secteur comme le parc Richard,Roger Seguin
* Berges du Sud-Ouest offrent de supers sentiers, endroits parfait pour le vélo et la marche
SE DÉPLACER :
La localisation du condio vous offre plusieurs options de transports en commum
* Métro, à 8 minutes de marche des stations Verdun et de l'Église.
* À côté de plusieurs arréts d'autobus de la ligne 12,37.58 et 61
* À deux pas de stations BIXI, Communauto.
RÉSEAU ROUTIER
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720 et 10 et le pont Champlain.
VOTRE FUTUR CONDO:
* 2 chambres
* Grande luminosité
* Grand balcon, apprécié pour un moment de pause
* Plusieurs espaces de rangement
Walk-score de 93 Vraiment trés apprécié des marcheurs
Bike score de 91 Apprécié des cyclistes
LOCALISATION
* Près de la rue commercante Wellington
* Proche du fleuve Saint-Laurent
* À quelques minutes du centre-ville en voiture
* Nombreux parcs dans le secteur comme le parc Richard,Roger Seguin
* Berges du Sud-Ouest offrent de supers sentiers, endroits parfait pour le vélo et la marche
SE DÉPLACER :
La localisation du condio vous offre plusieurs options de transports en commum
* Métro, à 8 minutes de marche des stations Verdun et de l'Église.
* À côté de plusieurs arréts d'autobus de la ligne 12,37.58 et 61
* À deux pas de stations BIXI, Communauto.
RÉSEAU ROUTIER
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720 et 10 et le pont Champlain.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
84,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 7'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'1" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Fenetre coulissante double
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'0" X 3'2"
Revêtement :
Détails :
Rangement cuisine
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Accés balcon, yhermopompe
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'8" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Avec placard
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Avec placard
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 7'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Baignoire-douche
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 73 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 351 200 $
- Total
- 424 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 503 $
- Scolaire (2026)
- 282 $
- Total
- 2 785 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 228 $
- Total
- 3 228 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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