619 000$
Visite libre
ULS : 17430730
Appartement - Condominium
à vendre
4449 Av. de l'Esplanade app. 5, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Métro Mont-Royal! Découvrez cette superbe unité lumineuse située au dernier étage, plafonds de 9 pieds, puits lumières, 2 chambres, salle de bain et cuisine améliorées, rampe en verre ainsi qu'un grand balcon offrant une vue imprenable sur le Mont-Royal et le parc Jeanne-Mance. C'est l'emplacement de rêve pour les amateurs de sport et de nature. Ce parc vous offre +- 14 hectares de terrain pour vous détendre rassemblant divers terrains de tennis/soccer/baseball/volleyball et patinoire en hiver. La montagne du Mont-Royal procure une quiétude par ses sentiers de marches, ski de fond, balade avec ses animaux ou aimant de vélos. Un style de vie!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
790 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Sur prise de rendez-vous
Addenda
Transport:
Station de métro mont-Royal (900 mètres ou 12 min. à pied)
Autobus: 55/363 (Marie-anne O et St-Urbain) et 11/97/368 (Mont-Royal/St-Urbain)
Écoles:
CPE Les Ateliers (700 mètres)
École primaire Arc-en-ciel (1,2km)
CSDM École primaire Saint-Enfant-Jésus (900m)
Collège Stanislas (3,1km)
École secondaire Robert-Gravel (1,4km)
Collège Français (1,4km)
École Notre-Dame-des-Neiges (5,4km)
Collège Jean-de-Brébeuf (4,6km)
Université McGill (1,6km)
et bien plus....
Adresse de prestige sur l'avenue de l'Esplanade, face au parc Jeanne-Mance et au Mont-Royal -- un cadre de vie rare où la nature rencontre l'effervescence urbaine.
À distance de marche :
* Parc Jeanne-Mance (juste en face) -- vues dégagées et accès immédiat aux espaces verts
* Mont-Royal -- sentiers, ski de fond, vélo, panoramas uniques
* Terrains de tennis directement accessibles
* Avenue du Mont-Royal & boulevard Saint-Laurent -- restaurants tendance, cafés, boutiques et vie de quartier animée
* Stations de métro Mont-Royal et Place-des-Arts
* Pistes cyclables et accès rapide au centre-ville
Un style de vie recherché :
* Idéal pour les amateurs de plein air, sportifs et propriétaires de chiens
* Quartier dynamique, sécuritaire et très convoité
* Tout se fait à pied -- un véritable luxe au quotidien
Opportunité rare dans un secteur iconique de Montréal -- parfait pour y vivre ou investir intelligemment.
Station de métro mont-Royal (900 mètres ou 12 min. à pied)
Autobus: 55/363 (Marie-anne O et St-Urbain) et 11/97/368 (Mont-Royal/St-Urbain)
Écoles:
CPE Les Ateliers (700 mètres)
École primaire Arc-en-ciel (1,2km)
CSDM École primaire Saint-Enfant-Jésus (900m)
Collège Stanislas (3,1km)
École secondaire Robert-Gravel (1,4km)
Collège Français (1,4km)
École Notre-Dame-des-Neiges (5,4km)
Collège Jean-de-Brébeuf (4,6km)
Université McGill (1,6km)
et bien plus....
Adresse de prestige sur l'avenue de l'Esplanade, face au parc Jeanne-Mance et au Mont-Royal -- un cadre de vie rare où la nature rencontre l'effervescence urbaine.
À distance de marche :
* Parc Jeanne-Mance (juste en face) -- vues dégagées et accès immédiat aux espaces verts
* Mont-Royal -- sentiers, ski de fond, vélo, panoramas uniques
* Terrains de tennis directement accessibles
* Avenue du Mont-Royal & boulevard Saint-Laurent -- restaurants tendance, cafés, boutiques et vie de quartier animée
* Stations de métro Mont-Royal et Place-des-Arts
* Pistes cyclables et accès rapide au centre-ville
Un style de vie recherché :
* Idéal pour les amateurs de plein air, sportifs et propriétaires de chiens
* Quartier dynamique, sécuritaire et très convoité
* Tout se fait à pied -- un véritable luxe au quotidien
Opportunité rare dans un secteur iconique de Montréal -- parfait pour y vivre ou investir intelligemment.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
790 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Vis à vis la cuisine (3)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Parc Jeanne-Mance, Sur la montagne, Panoramique
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Vélo de montagne, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6' X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'1" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou salle à manger
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'4" X 10'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Puits de lumière, Quartz
Corridor
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3' X 20'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Lav/séch Superposées
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'3" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'8" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Balcon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'4" X 6'2"
Revêtement :
Détails :
En face du parc Jeanne-Mance
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 139 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 409 900 $
- Total
- 548 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 193 $
- Scolaire (2026)
- 367 $
- Total
- 3 560 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 036 $
- Total
- 3 036 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 790 $
- Total
- 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, lave-vaisselle, micro-onde, le chauffe-eau est en location et il sera transféré à l'acheteur.
Exclusions
Luminaires, rideaux, frigidaire, cuisinière, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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