479 000$
Visite libre
ULS : 15127449
Appartement - Condominium
à vendre
4445 Boul. St-Jean app. 411, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Spacieux condo de coin au 4e étage offrant 2 chambres et 2 salles de bain, situé dans un immeuble moderne construit en 2012 à Dollard-des-Ormeaux. Aire de vie à aire ouverte avec planchers de bois, cuisine contemporaine, deux balcons privés et fenestration abondante. Comprend 1 garage intérieur et 1 espace de rangement. Immeuble avec ascenseur, salle d'entraînement et accès universel. Près des commerces, parcs, écoles et transports en commun.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
102,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 18/01/26
de 14:00 à 16:00
ALEX MOOSZ
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue dans ce superbe condo de coin lumineux offrant 2 chambres et 2 salles de bain, situé au 4e étage d'un immeuble bien entretenu construit en 2012, au coeur de Dollard-des-Ormeaux.
L'unité propose une aire de vie à concept ouvert avec planchers de bois, une abondante fenestration et une excellente luminosité naturelle.
La cuisine moderne offre beaucoup de rangement et d'espace de travail, idéale pour le quotidien et recevoir.
Les chambres sont de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec salle de bain attenante.
Deux balcons privés complètent l'espace.
Le condo comprend un garage intérieur et un espace de rangement. L'immeuble offre un ascenseur, une salle d'entraînement et un accès universel.
Situé à proximité des commerces, parcs, écoles et transports en commun, ce condo clé en main allie confort et emplacement stratégique.
L'unité propose une aire de vie à concept ouvert avec planchers de bois, une abondante fenestration et une excellente luminosité naturelle.
La cuisine moderne offre beaucoup de rangement et d'espace de travail, idéale pour le quotidien et recevoir.
Les chambres sont de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec salle de bain attenante.
Deux balcons privés complètent l'espace.
Le condo comprend un garage intérieur et un espace de rangement. L'immeuble offre un ascenseur, une salle d'entraînement et un accès universel.
Situé à proximité des commerces, parcs, écoles et transports en commun, ce condo clé en main allie confort et emplacement stratégique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
102,50 m²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (4)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'11" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11' X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'8" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'2" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
18'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ensuite
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'3" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'3" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'7" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4' X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 74 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 397 300 $
- Total
- 472 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 024 $
- Scolaire (2025)
- 319 $
- Total
- 3 343 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 224 $
- Total
- 4 224 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 262 $
- Total
- 262 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatisation murale, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse. Inclusions sont vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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