699 000$
Nouveauté
ULS : 11597745
Appartement - Condominium
à vendre
4444 Rue Sherbrooke O. app. 106, Westmount
Situé au premier étage d'un immeuble coopératif recherché de Westmount, ce condo lumineux de coin offre 3 chambres, 2 salles de bains, un climatiseur mural, ainsi qu'un balcon privé. Inclut un garage et un espace de rangement. L'immeuble propose un concierge sur place, un service de portier (jour et fins de semaine) et une piscine sur le toit avec vue sur la ville. Les frais mensuels incluent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien de l'immeuble, toutes les taxes et le climatiseur mural. Présentement loué jusqu'au 30 juin 2027, avec un loyer de 3 200 $/mois à partir du 1er juillet 2026.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 394 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
GUILLAUME CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans l'un des immeubles les plus recherchés de Westmount, cette spacieuse unité de coin au premier étage saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et sa disposition fonctionnelle.
Offrant de grandes pièces bien proportionnées, elle comprend trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bains attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bains complète. L'unité est en excellente condition et bénéficie d'un climatiseur mural pour un confort optimal en toute saison.
Vous profiterez également d'un balcon privé, d'un garage et d'un espace de rangement. L'immeuble propose des services recherchés tels qu'un concierge sur place, un service de portier de jour et les fins de semaine, ainsi qu'une superbe terrasse sur le toit avec piscine offrant une vue imprenable sur la ville.
Les frais mensuels de la coopérative incluent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien de l'immeuble, toutes les taxes ainsi que l'utilisation du climatiseur mural, offrant une tranquillité d'esprit incomparable.
À proximité de tous les services, des transports en commun, des écoles et des commodités, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans un secteur de choix.
Le condo est actuellement loué jusqu'au 30 juin 2027. Le loyer sera majoré à 3 200 $ à compter du 1er juillet 2026.
Offrant de grandes pièces bien proportionnées, elle comprend trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bains attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bains complète. L'unité est en excellente condition et bénéficie d'un climatiseur mural pour un confort optimal en toute saison.
Vous profiterez également d'un balcon privé, d'un garage et d'un espace de rangement. L'immeuble propose des services recherchés tels qu'un concierge sur place, un service de portier de jour et les fins de semaine, ainsi qu'une superbe terrasse sur le toit avec piscine offrant une vue imprenable sur la ville.
Les frais mensuels de la coopérative incluent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien de l'immeuble, toutes les taxes ainsi que l'utilisation du climatiseur mural, offrant une tranquillité d'esprit incomparable.
À proximité de tous les services, des transports en commun, des écoles et des commodités, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans un secteur de choix.
Le condo est actuellement loué jusqu'au 30 juin 2027. Le loyer sera majoré à 3 200 $ à compter du 1er juillet 2026.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Superficie habitable
1 394 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Sur le toit, Chauffée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Hôpital, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24' X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 7'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
SDB attenante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 404 $
- Frais de copropriété
- 16 152 $
- Total
- 17 556 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, four, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, luminaires et stores, climatiseur mural.
Exclusions
Rideaux et tringles, téléviseur et support mural, meubles personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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