569 000$
ULS : 21745593
Appartement - Condominium
à vendre
4443 Rue Chapleau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Découvrez le charme de cette unité lumineuse de plus de 900 pi² net, perchée au dernier étage d'une copropriété indivise presque entièrement rénovée en 2023. Vous y trouverez deux chambres spacieuses, un vaste espace de vie incluant deux espaces salon et un espace travail, une grande cuisine avec îlot de plus de 8 pieds et une salle de bain au plancher chauffant. Hauts plafonds, planchers en bois francs, insonorisation et isolation supérieures, ainsi que deux balcons, dont un offrant une vue dégagée sur le parc Baldwin complètent ce cadre paisible. Un lieu unique, au coeur du Plateau Est, où confort et convivialité se rencontrent.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
907 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHRISTOPHE LANGLOIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
4443 Chapleau
+++ Superbe unité lumineuse de plus de 900 pi²
++ Rénovée presque entièrement en 2023
+ Située au dernier étage d'une copropriété indivise
- Grand espace de vie ouvert
- Deux chambres spacieuses
- Cuisine moderne avec un îlot de 8 pieds de long
- Salle de bain avec planchers chauffants
- Deux balcons pour profiter de l'extérieur
- Hauts plafonds et planchers en bois francs
- Bâtiment avec insonorisation et isolation supérieures
- Vue sur le parc Baldwin
- Copropriétaires charmants
- Vue dégagée et verdoyante toute l'année, avec les Fils Hydro-Québec sous-terre.
LOCALISATION
- Emplacement idéal dans le Plateau Est
- Accès direct au parc Baldwin
- Quartier familial et paisible, tout en étant près de l'action du Plateau
- Piscine publique, patinoire et terrains de tennis à quelques pas
- Ambiance de quartier conviviale, avec cafés, boulangeries et restos à proximité
- Proximité des écoles, garderies et pistes cyclables
- Transports en commun faciles d'accès
+++ Superbe unité lumineuse de plus de 900 pi²
++ Rénovée presque entièrement en 2023
+ Située au dernier étage d'une copropriété indivise
- Grand espace de vie ouvert
- Deux chambres spacieuses
- Cuisine moderne avec un îlot de 8 pieds de long
- Salle de bain avec planchers chauffants
- Deux balcons pour profiter de l'extérieur
- Hauts plafonds et planchers en bois francs
- Bâtiment avec insonorisation et isolation supérieures
- Vue sur le parc Baldwin
- Copropriétaires charmants
- Vue dégagée et verdoyante toute l'année, avec les Fils Hydro-Québec sous-terre.
LOCALISATION
- Emplacement idéal dans le Plateau Est
- Accès direct au parc Baldwin
- Quartier familial et paisible, tout en étant près de l'action du Plateau
- Piscine publique, patinoire et terrains de tennis à quelques pas
- Ambiance de quartier conviviale, avec cafés, boulangeries et restos à proximité
- Proximité des écoles, garderies et pistes cyclables
- Transports en commun faciles d'accès
Particularités du bâtiment
Année de construction
1925
Superficie habitable
907 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Vue
Parc Baldwin
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 2'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 6'6"
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 12'8"
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
2e Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'7" X 7'11" irr.
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
+ Espace Bureau
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 574 $
- Scolaire (2025)
- 326 $
- Total
- 2 900 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 626 $
- Total
- 626 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles et rideaux, luminaires, étagère murale du salon.
Exclusions
Frigidaire, lave-vaisselle, cuisinière, duo Laveuse, sécheuse, étagère dans la deuxième chambre, support mural de télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
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